evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Minibüs Cd. Metro Ve Marmaraya Yakın Satılık Dubleks 3+1
Satılık
1/35

Kadıköy Minibüs Cd. Metro Ve Marmaraya Yakın Satılık Dubleks 3+1

Sahrayıcedit Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

18.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

10

TL/m²

157.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

537.866 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

756.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.900.000 TL

Peşinat

%20 · 3.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

489.183 TL

Peşinat

3.780.000 TL

Toplam Ödeme

33.131.001 TL

Toplam Faiz

14.231.001 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidubleksgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhilton-banyoisicamjeneratorkapali-mutfakklimamantolamaotoparkrayli-sistem-yakiniterasvestiyer

Açıklama

KADIKÖY ŞEMSETTİN GÜNALTAY CADDESİ ÜZERİNDE – MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK 3+1 DUBLEKSKadıköy’ün en değerli ve talep gören bölgelerinden biri olan Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde konumlanan bu özel dubleks daire, hem yatırım hem de oturum için güçlü bir fırsat sunuyor. Bölgedeki emsallerine kıyasla sunduğu kullanım avantajları ve konumu ile öne çıkmaktadır.Dairemiz;• 3 oda 1 salon planında olup,• Kapalı mutfak kullanımına sahiptir.• 2 banyo & 2 balkon ile konforlu bir yaşam alanı sunar.• Üst katta yer alan geniş teras, keyifli vakitler için ekstra yaşam alanı sağlar.Ulaşım açısından son derece avantajlı bir noktada bulunan gayrimenkul;• Minibüs caddesi üzerinde,• Metroya ve Marmaraya yürüme mesafesinde olup,şehrin her noktasına kolay erişim imkanı sunar.Ayrıca çevresinde;okullar, hastaneler, eczaneler, marketler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal olanaklar yürüme mesafesindedir.Özel Not: Üst katta bulunan yatak odası ve giyinme alanı, iç mimar tarafından o odaya özel tasarlanmış olup, mevcut haliyle dairede bırakılacaktır.Bu lokasyonda, bu metrekare ve özelliklerde dubleks daireler sınırlı sayıda olup, yüksek prim potansiyeli ve hızlı geri dönüş avantajı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Derya SindelNova Gayrimenkul İstanbul Kadıköy’deki bu 3+1 satılık daire; merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlara kombi doğalgaz, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti ile güvenli ve esnek bir seçenek sunar. Mülk sahibi tarafından bakımlı olup boş durumdadır, hemen taşınmaya uygundur.Kadıköy Şemsettin Günaltay Caddesi’nin Avantajlı Konumunda Geniş DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerPlan: Verimli 3+1 kullanımIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiBoş: Hemen taşınma/kiralamaŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınlıkMarmaray, metro ve minibüs caddesine yürüme mesafesindedir. Hastaneler, AVM’ler ve eğitim kurumları ile eczane, market ve sosyal alanlara kolay erişim sağlar.Donanımlı İç ve Dış Mekan Fonksiyonları ile Konforlu YaşamADSL, Hilton banyo, gömme dolap, seramik zemin, klima, giyinme odası ve vestiyer bulunur. Isı yalıtımı, jeneratör, kamera, ısıcam ve çelik kapı güvenlik/enerji tasarrufu sunar. 18.900.000 TL; Nova Gayrimenkul Ataşehir ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19270788