evimibulYapay zeka analizi
Sağlık Mahallesi'nde 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/34

Sağlık Mahallesi'nde 3+1 Fırsat Daire

Sağlık Mahallesi, Toroslar, Mersin

3.4M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

23.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamasrafsizotoparkulasim-yakiniyatirimlikyenilenmis

Açıklama

 MERSİN’İN KALBİNDE HEM YATIRIMLIK HEM KEYİFLİ: ŞAKİRE HANIM CAMİİ YAKININDA MASRAFSIZ 3+1!Toroslar (Mersin Akdeniz/İhsaniye 651 ada 20 parsel) bölgesinin en merkezi noktasında, Sağlık mahallesinde ve stratejik noktasında yer alan dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor. Şehrin merkezinde olup, mahalle kültürünün huzurunu yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Bölge Analizi ve Lokasyon GücüBu daire sadece bir konut değil, aynı zamanda konumuyla değerli bir varlıktır:Ulaşım Aksı: Kuvayi Milliye Caddesi’ne sadece birkaç adım mesafede olması, Mersin’in her noktasına tek vasıta ile ulaşım imkanı sağlar.Eğitim ve Sosyal Alanlar: Kuvayi Milliye İlkokulu’nun hemen üstünde olması, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Şakire Hanım Camii ise bölgenin en bilinen nirengi noktasıdır.Dönüşüm ve Değer Artışı: Eski Devlet Hastanesi ve GMK Bulvarı’na yürüme mesafesinde olması, bölgedeki ticari hareketliliğin ve mülk değerinin her geçen gün artmasını sağlamaktadır. Dairenin Öne Çıkan ÖzellikleriAra Kat Konforu: Zemin üstü 1. kat olması sayesinde hem ısı yalıtımı avantajı sunar hem de merdiven yorgunluğu yaşatmaz.Çift Cephe Avantajı: Doğu ve Batı cepheleri sayesinde günün her saati doğal ışık alır, çapraz havalandırma (esinti) imkanı sunar.Sıfır Masraf: Daire içi tamamen yenilenmiş, bakımlı ve temizdir. "Hemen taşın" konseptine uygundur.Butik Yaşam: 4 katlı sakin bir binada, aile apartmanı konseptindedir. Teknik DetaylarMetraj: 130 m² Brüt (Geniş 3+1)Konum: İhsaniye 651 Ada / 20 ParselFiyat: 3.350.000 TLDoğalgaz daire kapısına kadar hattı çekilmiştirŞehrin merkezinde, ulaşım derdi olmadan, masraf yapmadan yeni bir hayata başlamak ister misiniz?Detaylı bölge analizi, yerinde sunum ve profesyonel danışmanlık için tek yetkili: SEVCAN PEKEL Nam Gayrimenkul Danışmanlık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19269585