Yenıçıftlık Bulvar Üstü Denız Manzaralı Genış Teraslı 2 Adet Dubleks

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Yeniçiftlik Bulvar'da Komple Yatırım Fırsatı: 2 Dubleks + 2 Ticari Dükkan! "Aynı binada yer alan 152 m²'lik 2 adet deniz manzaralı dubleks daire ve toplamda 320 m² ticari alana sahip 2 adet depolu dükkanımız satılıktır. Tamamı kiracılı, Bulvar Caddesi üzerinde yüksek prim potansiyeline sahip bu portföy, kurumsal yatırımcılar veya toplu mülk edinmek isteyenler için eşsiz bir fırsattır." İster birini oturumluk alın, isterseniz ikisini birden alarak yüksek kira getirili bir yatırım yapın!2 Dubleks Daire Özellikleri:Konum: Bulvar Caddesi üzerinde, merkezi lokasyon. Market, pazar ve denize yürüme mesafesinde.Manzara: Kapanmaz, ferah deniz manzarası.Alan: Net 152 m² kullanım alanı ile bölgedeki en geniş portföylerden biri.Teras: Yaz akşamlarının keyfini çıkarabileceğiniz, oldukça geniş ve kullanışlı teras alanı.Bina Durumu: 10 yıllık, bakımlı ve sağlam bina.Tapu Durumu: Kat İrtifaklı.Yatırım Avantajı: Dairelerimizde şu an hazır kiracılar bulunmaktadır.Yatırımcılar için hemen gelir getirmeye hazırdır; ancak oturum amaçlı satın almak isteyenler için kiracılar ile tahliye konusunda mutabık kalınmıştır (istenirse makul sürede çıkabilirler).Neden Bu Daireyi Almalısınız? Hem ana cadde üzerinde olup her yere yakın olmak hem de terasınızda denize karşı kahvenizi yudumlamak istiyorsanız bu daireler tam size göre. Yeniçiftlik’in değerlenen bölgesinde, m² birim fiyatı avantajıyla bu fırsatı değerlendirin.1. Dükkan: 250 m² Depolu & Çift Girişli (2 Kiracılı)Bu mülkün en büyük avantajı, tek tapu olmasına rağmen iki farklı kira geliri sağlaması.Bulvar Üstü Yatırımlık - 250 m² Depolu - Çift Girişli & Çift Kiracılı DükkanMerkezin en işlek noktasında, ticari faaliyetin kalbinde yer alan dükkanımız satılıktır.Metrekare: 250 m² geniş kullanım alanı (Dükkan + Depo).Durum: Tek ruhsatlı olmasına rağmen 2 ayrı girişli mimariye sahiptir.Getiri: Şu an içerisinde 2 ayrı kiracı bulunmakta olup, kira getirisi yüksektir.Avantaj: Bulvar üzerinde geniş cepheli olması sayesinde kurumsal markalar için de uygundur.Lokasyon: Yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu cadde üzerindedir.2. Dükkan: 70 m² Depolu & KiracılıDaha ulaşılabilir bütçeli bir yatırım arayanlar için ideal.Bulvar Caddesi’nin en hareketli bölgesinde, hazır kiracılı dükkanımız satılıktır.Metrekare: 70 m² (Dükkan + Depo alanı mevcuttur).Durum: İçerisinde düzenli ödemesini yapan kiracısı bulunmaktadır.Konum: Cadde üstü, tabela değeri yüksek, ulaşımı kolay.Potansiyel: Yeniçiftlik’in sürekli gelişen ticari hacminde değerini asla kaybetmeyecek bir lokasyondadır.TEK YETKİLİRE/MAX-KAYAPROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI - ÖZGE KARAOĞLU

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!