evimibulYapay zeka analizi
Balçova Eğitim Mahellesi'nde Satılık 3+1 Satılık Çatı Dubleks
Satılık
1/4

Balçova Eğitim Mahellesi'nde Satılık 3+1 Satılık Çatı Dubleks

Eğitim Mahallesi, Balçova, İzmir

9.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

63.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfak

Açıklama

İzmir Balçova’da İstinye’ye Komşu, Geniş ve Bakımlı 3+1 Çatı dubleksiİzmir’in en değerli ve hızlı prim yapan bölgelerinden Balçova’da, konumlanan bu özel dubleks dairemiz; hem yaşam hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Toplam 130 m² kullanım alanına sahip, ferah ve fonksiyonel 3+1 planlı dairemiz, düzenli kullanımı sayesinde oldukça bakımlı ve masrafsızdır. Dubleks yapısı sayesinde geniş yaşam alanları sunarken, aile yaşamına konfor katar.Lokasyon Avantajları:* İzmir’in en prestijli alışveriş ve yaşam merkezlerinden biri olan İstinyePark İzmir’e çok yakın konumda* Narlıdere, Güzelbahçe ve şehir merkezine kolay ulaşım* Hastaneler, üniversiteler ve ana ulaşım akslarına yakın* Hem sakin hem merkezi bir yaşam sunan lokasyonÖne Çıkan Özellikler:* Geniş ve kullanışlı dubleks plan* Aydınlık ve ferah yaşam alanları* Bakımlı, masrafsız yapı* Yatırıma uygun, yüksek prim potansiyeliHem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de doğru lokasyonda yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek!Mesafeler:*Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi ~2 – 4 km, 5 – 10 dakika* İstinyePark İzmir, ~1 – 3 km, 3 – 7 dakika* Güzelbahçe, ~8 – 12 km, 10 – 20 dakika* Urla, ~20 – 25 km, 25 – 35 dakika* Konak (Merkez), ~10 – 14 km, 15 – 25 dakika* Adnan Menderes Havalimanı, ~18 – 22 km, 20 – 30 dakika* İzmir–Çeşme Otoyolu (Narlıdere / Balçova girişleri) ~2 – 5 km 3 – 8 dakika*İzmir Ekonomi Üniversitesi, ~3-5 km, 7-12 dakikaMülk sahibi şehir dışında ikamet etmekte olup, daire ve mevcut eşyalar nadiren kullanılmıştır. Bu nedenle taşınma gerektirmeden kullanılabilecek çok iyi durumda ve bakımlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Talep edilmesi halinde eşyalı satış seçeneği de değerlendirilebilir. Eşyalar az kullanılmış olup, genel durum itibarıyla temiz ve kullanıma hazırdır.Fiyat konusu ise ciddi alıcılar ile yüz yüze veya iletişim sırasında ayrıca değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.LÜKS KONUT UZMANI - FİLİZ ŞENOL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19266635