evimibulYapay zeka analizi
Emlak Diyarından Ertuğrulgazi'de 2,5+1 Lüx Fırsat Daire!!!!
Satılık
1/25

Emlak Diyarından Ertuğrulgazi'de 2,5+1 Lüx Fırsat Daire!!!!

Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.6M TL

Oda

5+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

32.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

Ertuğrulgazi Mahallesi’nde, konfor ve şıklığı bir arada sunan 2.5+1 lüks dairemiz sizleri bekliyor! ✨Geniş ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemiz, modern ve şık aydınlatma detaylarıyla estetik bir atmosfer sunmaktadır . Kullanışlı oda planı sayesinde hem aile yaşamına hem de bireysel kullanıma uygundur . Ayrı yemek odası ile misafirlerinizi keyifle ağırlayabileceğiniz özel bir alan sunar ️.Dairemiz ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda yer almakta olup, toplu taşıma ve ana güzergahlara kolay erişim imkanı sağlamaktadır . Günlük ihtiyaçlarınıza rahatlıkla ulaşabileceğiniz merkezi bir lokasyondadır .Öne Çıkan Özellikler:• 2.5+1 geniş ve kullanışlı plan ️• Modern ve lüks aydınlatma sistemi ✨• Ferah ve aydınlık odalar• Ayrı yemek odası ️• Ulaşım noktalarına yakın, merkezi konumHem yatırım hem de oturum için ideal olan bu fırsatı kaçırmayın!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz Gaziantep’in gelişen semtlerinden Şahinbey’deki 2.5+1 satılık dairemiz, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için zengin özellikleriyle öne çıkar. 125 m² net kullanım alanı ve modern tasarımıyla aile yaşamına uygun, geniş ve kullanışlı odalara sahiptir; yatırım ve oturum için avantaj sağlar.Şahinbey’in Merkezi ve Yeni 2.5+1 Dairesinde Hemen Taşınmaya Uygun FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 125 m²Binanın Yaşı: 0 yıl, güncel deprem yönetmeliğine uygunKat Bilgisi: 4. katIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Kredi imkanıŞahinbey’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Yaşam KonforuDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık kurumlarına hızlı erişim sunar. Emire Mustafa Tezel İlkokulu ve Ortaokulu’na yakınlığı aileler için kolaylık sağlar. Lapis AVM ve Uğur Center yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu günlük ulaşımı pratikleştirir.Modern Dokunuşlar ve Konfor İçin Tasarlanmış İç MekanVestiyer ve duvar kağıdı detayları şık ve kullanışlı çözümler sunar. Yerden ısıtma kış aylarında konfor sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya zevkinize göre dekore edebilirsiniz.Detaylı bilgi ve profesyonel keşif için EMLAK DİYARI ile iletişime geçerek bu daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19266517