evimibulYapay zeka analizi
Tokat Niksar Satılık Arakat 185 M2 Ultra Lüx
Satılık
1/33

Tokat Niksar Satılık Arakat 185 M2 Ultra Lüx

Kültür Mahallesi, Niksar, Tokat

4.3M TL

Oda

5+1

m²

185

Kat

3

TL/m²

23.514

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletara-katasansorbalkonboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodusakabinguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparkses-yalitimivestiyer

Açıklama

Tokat'ın Niksar ilçesi Kültür Mahallesi'nde, Ayvaz Park bölgesine yakın, doğayla iç içe, sıfır ayarında satılık daire. Bölgenin en geniş dairelerinden biri olan bu özel mülk, 165m² net ve 185m² brüt kullanım alanına sahiptir. 4.5+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için idealdir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, doğalgazlı mutfak, çelik kapı, vestiyer, kiler, gömme dolaplar ve duşakabin gibi özellikler yaşam konforunuzu artıracaktır. Isı ve ses yalıtımı, boyalı yüzeyler, alaturka tuvalet ve balkon gibi detaylar dairenin kullanışlılığını pekiştirmektedir.Açık otopark, asansör, apartman görevlisi, güvenlik kamerası sistemi ve kapalı otopark gibi site içi imkanlar sunulmaktadır. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, eczane, park, çocuk oyun parkı, minibüs durağı ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanları bulunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur. Aidat 500 TL'dir. Harika bir doğa manzarasına sahip bu daire, alıcılarına hayırlı uğurlu olmasını dileriz.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 165 m²Brüt Kullanım Alanı: 185 m²Oda Dağılımı: 4.5+1Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Balkon: MevcutKiler: MevcutVestiyer ve Gömme DolaplarDuşakabin ve Alaturka TuvaletÇelik Kapı, Isı ve Ses YalıtımıSeramik Zemin ve Boyalı YüzeylerKonum ve Çevre BilgileriBölge: Tokat, Niksar, Kültür MahallesiYakın Çevre: Ayvaz Park BölgesiManzara: Doğal GüzelliklerUlaşım: Şehir Merkezi Yakınlığı, Minibüs HattıEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise YakınlığıSağlık: Eczane YakınlığıSosyal Alanlar: Park, Çocuk Oyun ParkıBina ve Site ÖzellikleriKat: 2. Kat (Ara Kat)Toplam Kat Sayısı: 5Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkApartman Görevlisi: MevcutGüvenlik: Kamera SistemiAidat: 500 TLSite İçerisinde DeğilKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: EvetDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19265691