evimibulYapay zeka analizi
Hasbağ Niva Ulukent 1+1 Yatırımlık Daireler Modern Site Yaşamı
Satılık
1/2

Hasbağ Niva Ulukent 1+1 Yatırımlık Daireler Modern Site Yaşamı

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

1+1

m²

74

Kat

6

TL/m²

60.811

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbasketbol-sahasifull-aktiviteli-sitegenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakmanzaralisite-icisosyal-donatitakasliyatirimlik

Açıklama

Proje,kayalık zemin üzerine radye temel sistemiile inşa edilmekte olup, güncel mühendislik çözümleri ile tasarlanmıştır. Bu yapı sistemi, uzun vadeli güvenli yatırım arayanlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.Toplamdasite konseptiyle planlanmış proje, geniş sosyal donatı alanları ve kontrollü yaşam yapısıyla hem kullanıcı hem yatırımcı açısından yüksek talep potansiyeli oluşturmaktadır.1+1 daireler;• Fonksiyonel ve kayıpsız metrekare kullanımı• Açık mutfak salon planı• Geniş ve kullanışlı balkon alanları• Gün ışığını maksimum alan cephe yerleşimİ ile hem yaşam konforu hem de kiralanabilirlik açısından optimum verim sunacak şekilde tasarlanmıştır.Proje içerisinde;• Açık yüzme havuzu ve dinlenme alanları• Basketbol sahası ve sosyal aktivite alanları• Peyzaj düzenlemeleriyle desteklenmiş açık yaşam alanları• Açık ve yarı açık otopark çözümleri• Site içi güvenlik sistemi yer almakta olup, kullanıcı deneyimini üst seviyeye taşımaktadır.Bölgenin gelişen konumu, ulaşım akslarına yakınlığı ve artan konut talebi ile birlikte değerlendirildiğinde, Hasbağ Niva Projesi kısa ve orta vadedeyüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyelisunan güçlü bir yatırım alternatifidir.️Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Ravista Gayrimenkul güvencesiyle.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19265670