evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Nergiz İzban Karşısı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/21

Karşıyaka Nergiz İzban Karşısı Satılık 2+1 Daire

Nergiz Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

5

TL/m²

52.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Karşıyaka Nergiz izban istasyonunun tam karşısında bulunan dairemizsahile, okullara, marketlere yürüme mesafesindedir.Asansörümüz vardır.Hem oturum hemde yatırım için uygundur.Detaylı Bilgi ve Randevu İçinColdwell Banker Life GayrimenkulSEVDA ÖZDUYUCU: Ulaşım ve Günlük Yaşam Avantajlarıyla Öne Çıkan Karşıyaka Dairesiİzmir Karşıyaka’da 2+1 satılık daire fırsatı. 75 m² net kullanım alanına sahip daire 5. kattadır ve kat mülkiyeti tapuludur. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur. Krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sağlar.Konum ve Çevre OlanaklarıDaire, İzban Nergiz Metro İstasyonu’nun karşısında yer alır; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede alışveriş merkezleri, eczaneler ve okullar bulunur. Sağlık hizmetleri için Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile Özel Karşıyaka Göz Hastanesi’ne kolay erişim sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kat: 5Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen teslimGüvenlik: Çelik kapıİnternet: ADSL altyapısıGünlük Hayatı Kolaylaştıran Merkezi YaşamSahil ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindeki konumuyla sosyal ve kültürel imkanlara hızlı ulaşım sağlar. Bölgede Mürşide Akyüz İlkokulu, Alev Alatlı Anadolu Lisesi ve Karşıyaka Atakent Anadolu Lisesi yer alır. İnceoğlu Pasajı gibi ticari alanlar günlük ihtiyaçlar için idealdir. Detay ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19264617