evimibulYapay zeka analizi
Konumu Güzel 2+1 Arakat Daire
Satılık
1/6

Konumu Güzel 2+1 Arakat Daire

Yavuz Selim Mahallesi, Gebze, Kocaeli

4.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

KONUMU GÜZEL 2+1 ARAKAT DAİRE✅ FATİH DEVLET HASTANESİ EK POLİKLİNİKLERİ 5 DAKİKA✅ OKULLARA VE MARKETLERE YAKIN✅ SERVİS GÜZERGAHINA YAKIN✅ EYÜP CAMİYE 3 DAKİKA✅ DAİREMİZ İSKANLI VE 7 YILLIKTIR.✅ EMİNEVİM HUZUREVİNİN BİREVİM GİBİ ALIMLARA UYGUNDUR.✅ SIFIR TERS DUBLEKS DAİRELERLE TAKAS OLUR.✅ ŞİMDİDEN ALICISINA HAYIRLI OLSUN DETAYLAR İÇİN ARAYIN. Gebze’de yer alan bu 2+1 satılık daire; konforlu aile yaşamı, avantajlı konum ve kullanıma hazır yapısıyla Gebze satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenektir.Merkezi Lokasyonda Kullanıma Hazır Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 95 m² kullanım alanı2. katta, kolay erişim sağlayan konumKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun alım imkanıKat irtifaklı, mülk sahibi tarafından oturulmuşBoş durumda; hemen taşınılabilirGebze’nin Sağlık ve Eğitim Noktalarına Yakınlığıyla Rahat Ulaşım İmkanıDaire; Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına kısa araç/toplu taşıma mesafesindedir. Şehit Polat Özbek İlkokulu, Anaokulu ve Beylikbağı İmam Hatip Ortaokulu’na yakınlığı, çocuklu aileler için eğitimde kolaylık sağlar. Bezal İş Merkezi ve Gebze Mobilyacılar Çarşısı gibi ticari noktalara yakın olması, günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.Kredi İmkanı ve Kat İrtifakı ile Güvenli Yatırım ve Huzurlu YaşamKrediye uygunluğu finansal esneklik sunar; kat irtifakı ise mülkiyet sürecini şeffaf ve güvenli kılar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanırken, 2. katta bulunması erişilebilirliği artırır. Mülk sahibinin oturmuş olması dairenin bakımlı olduğunu gösterir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Mert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19263924