evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Talas Kiçiköyde Satılık Asansörlü Kombili Daireler
Satılık
1/16

Safa Emlaktan Talas Kiçiköyde Satılık Asansörlü Kombili Daireler

Kiçiköy Mahallesi, Talas, Kayseri

3.1M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

19.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Talas Atatürk bulvarı üzerinde bulunan dairelerimiz Cemilbaba tramvay durağınına 5. Dk 4 katlı dairemizin muhtelif katlarında satılık dairelerimiz mevcuttur binamızda asansör mevcuttur 160 m2 kombilidir detaylı bilgi için arayabilirsiniz Kayseri Talas’ta yer alan Talas satılık daire portföyümüz içindeki 3+1 dairemiz, şehir yaşamının konforunu evinize taşır. Yaklaşık Net: 135 m² kullanım alanına sahip daire, ferah planı sayesinde aile yaşamı için uygundur. Toplam 4 katlı binanın 1. katında bulunan dairemiz krediye uygun olup alıcılarına ödeme kolaylığı ve finansal esneklik sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansmana elverişli, satın alım sürecinde kolaylıkKat Mülkiyeti: Resmî mülkiyet yapısı ile güvenli işlem ve ipotek imkânıNet Alan: 135 m² net kullanım ile geniş ve verimli yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve etkili ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğüTalas’ın Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşam İmkanlarıDairemiz, Kayseri Talas Cemil Baba Tramvay İstasyonu’na yürüme mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşım son derece pratiktir. Çevrede Turuncu AVM, Birikim Okulları, Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi, çeşitli kültür merkezleri ve günlük ihtiyaçlara hitap eden noktalar yer alır. Böylece alışverişten eğitime ve sağlığa birçok imkâna kısa sürede ulaşabilirsiniz.SAFA EMLAK olarak, bu nitelikli daireyi yerinde ve detaylı şekilde incelemeniz için sizleri ofisimize bekliyoruz. Talas bölgesindeki bu avantajlı Kayseri satılık daire fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19259557