evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli'de Cadde Üzeri 3+1, 110m² Lüks Daire
Satılık
1/17

Sultanbeyli'de Cadde Üzeri 3+1, 110m² Lüks Daire

Fatih Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

59.991

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.798 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

263.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.599.000 TL

Peşinat

%20 · 1.319.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.800 TL

Peşinat

1.319.800 TL

Toplam Ödeme

11.567.803 TL

Toplam Faiz

4.968.803 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakluks-yapilion-cephe

Açıklama

3M Yapı'dan Fatih Mahallesi'nde, cadde üzerinde kaçırılmayacak fırsat!İstanbul Sultanbeyli'de konumlanan bu 3+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Yeni projemiz, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor.Lokasyon Avantajları:Metro istasyonuna sadece 15 dakika mesafede.Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde.Viaport Alışveriş Merkezi'ne 15 dakika uzaklıkta.İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlık.Semt pazarı ve çeşitli marketlere kolay ulaşım imkanı.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 110 m² (Brüt 120 m²)Oda Dağılımı: 3+1 (Ferak ve kullanışlı)Banyo Sayısı: 2Mutfak: KapalıBalkon: MevcutIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaBulunduğu Kat: 3 (Ara kat konforu)Kat Sayısı: 6Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Engelli ve Yaşlı Dostu TasarımBina ve Çevre Özellikleri:Açık ve Kapalı Otopark İmkanıAsansörlü BinaHer Yöne Cepheli (Doğu, Batı, Güney, Kuzey)Site İçerisinde Değil, bağımsız yaşam alanıKapanmaz Park AlanlarıYatırım Potansiyeli:Bu proje, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek stratejik bir konumda yer almaktadır. Gelişmekte olan bölgedeki konumu ve sunduğu modern yaşam standartları ile gelecekte değerini artırma potansiyeline sahiptir. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.3M Group Yapı Kalitesi:Geniş kullanım alanına sahip, konforlu ve kaliteli bir yaşam için tasarlanmış dairelerimiz, estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için satış ofisimize sizleri kahve içmeye bekliyoruz.İletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19259494