evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 Daire, 120m², Okul Caddesi Üzeri, Şömineli, Kat Mülkiyetli
Satılık
1/15

Satılık 3+1 Daire, 120m², Okul Caddesi Üzeri, Şömineli, Kat Mülkiyetli

15 Temmuz Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.1M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

50.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanikapali-mutfaksomine

Açıklama

Okul Caddesi üzerinde, semt pazarının kurulduğu ana arterde yer alan bu 3+1 daire, şehir merkezine yakınlığı ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. 120m² net kullanım alanına sahip daire, 140m² brüt alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Özel yapım şöminesiyle kış aylarında sıcak ve keyifli anlar yaşayabilir, araç takasına uygunluğu ile avantaj sağlayabilirsiniz.Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırırken, okul, market, eczane, sağlık ocağı ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Şehir merkezine yakın konumu sayesinde hem iş hem de sosyal hayatınıza kolayca adapte olabilirsiniz.TEK DAİRE ÜZERİDaire, 21-25 yaş aralığında olup, kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Oda Dağılımı: 3+1Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutÖzel Yapım Şömine: MevcutBalkon: VarGömme Dolap: MevcutDuşakabin: MevcutAlaturka Tuvalet: MevcutMutfak: Kapalı, ankastre ve laminat özellikli, mutfak doğalgazı mevcutParke Zemin: MevcutKartonpiyer: MevcutEşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıKonum: Okul Caddesi üzerinde, cadde cepheliUlaşım: Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde, metroya yakınSosyal İmkanlar: Semt pazarı, park ve yeşil alanlara yakınTemel İhtiyaçlar: Okul, market, eczane, sağlık ocağı yürüme mesafesindeŞehir Merkezi: Yakın konumdaEngelli ve Yaşlıya Uygunluk: Daire bu duruma uygun Diğer Özellikler ve FırsatlarBina Yaşı: 21-25 yılKat Sayısı: 4Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye Uygun)Kullanım Durumu: Mülk SahibiKimden: Emlak OfisindenFiber İnternet ve Uydu: MevcutOda Sayısı: 3+1Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1Araç Takasına UygunlukSite İçerisinde DeğilOtopark: YokÇocuk Oyun Parkı: YakınındaSiding: MevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19259195