evimibulYapay zeka analizi
Northwest'ten Göle Sıfır 90m2 Teras Kullanım Yatırıma Uygun 1+1
Satılık
1/33

Northwest'ten Göle Sıfır 90m2 Teras Kullanım Yatırıma Uygun 1+1

Karşıyaka Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.3M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikhidroforhilton-banyojeneratorkapali-mutfakkapicimantolamaon-cephepvc-dogramasite-icisu-deposutakasliterasvestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

YATIRIMIN MERKEZİNDE, KAZANCIN ZİRVESİNDE BİR FIRSAT! Gölbaşı – Haymana Bulvarı Üzeri | Cadde Cepheli | Alt Dükkanı BİM | Göle Sıfır | Site İçerisinde Yüksek Kira Getirisi | Ultra Lüks Donanım | Lokasyon Avantajı | Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı! Ankara'nın hızla değer kazanan bölgesi Gölbaşı’nda, prestijli ve hareketli bir lokasyonda konumlanan bu fırsat daire yatırımcısına hem yüksek kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli sunuyor! DAİRE ÖZELLİKLERİ:Cadde üzeri ve göle sıfır konumSite içerisinde: Güvenlikli, modern ve nezih yaşam alanıİçerisinde davlumbaz ve elektrikli ocak mevcut Ultra lüks malzeme kalitesi ile hazır kiraya verilebilir durumdaKirası yüksek, doluluk oranı garantili bir bölge LOKASYON AVANTAJLARI:Gölbaşı Belediyesi’ne birkaç dakika mesafedeTEİAŞ Lojmanları hemen yanı başınızdaGölbaşı Devlet Hastanesi’ne çok yakınAnkara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Turizm Fakültesi’ne yürüme mesafesiAnkara Üniversitesi Spor Bilimleri FakültesiAnkara Üniversitesi Gölbaşı Kampüsü ve Bilgisayar Mühendisliği FakültesiGölbaşı Kaymakamlığı, Ankara Vilayetler EviMogan Stadyumu ve Atatürk Sahil Parkı’na çok yakın Hem öğrenci hem kamu personeli hem de ailelerin yoğun olarak yaşadığı bir bölgede, potansiyeli yüksek ve hazır kiracı bulabileceğiniz nadir fırsatlardan biri! Yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!Bölgenin her geçen gün değer kazandığını ve ticari alanlara olan talebin hızla arttığını unutmayın! Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin. Ankara’nın hızla gelişen ilçesi Gölbaşı’nda 1+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir fırsat. Gölbaşı satılık daire kategorisindeki bu daire 47 m² net alanıyla konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar.Gölbaşı’nın Merkezinde Boş ve Modern 1+1 Daire3. kattaki daire; seramik zemin, Hilton banyo, çelik kapı, vestiyer ve duvar kağıdı detaylarıyla modern, boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence ve ipotek hakkı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 47 m²0 yıllık, 3. katYerden ısıtmaBoş, taşınmaya hazırKat mülkiyetiİstanbul Yolu Üzerinde Prestijli ve Ulaşılabilir KonumAnayol üzerindeki daire, dolmuş/minibüse, AVM ve ihtiyaç noktalarına yakındır. Anka Pedia, Gölbaşı Devlet Hastanesi, Lösante ve Medical Park’a yakın konumuyla avantaj sağlar.Donanımlı Site Yaşamının AyrıcalıklarıSes-ısı yalıtımı, kamera, yangın merdiveni, jeneratör, hidrofor ve su deposu bulunur. Alüminyum/PVC doğrama ile enerji verimliliği artırılmış, apartman görevlisiyle düzenli bakım sağlanır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için North & West Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19258305