Turyap Söğütönü'nden Lawyer Plaza Da Lansmana Özel Fırsatlar

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

TURYAP SÖĞÜTÖNÜ-OSB GÜVENCESİYLE; ADLİYE LOKASYONUNDA YÜKSEK GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI LAWYER PLACE – PRESTİJLİ REZİDANS OFİS PROJESİGeleceğin Prestijli Yatırımı olan Lawyer Place projemiz, brüt 90 m², 2+0 konseptinde ve lüks rezidans ofislerden oluşan özel bir projedir.Adliye Lokasyonunda Yüksek Kira Getirili Yatırım FırsatıEskişehir’in en değerli ve prestijli lokasyonlarından birinde yükselen Lawyer Place Rezidans Ofis Projesi, özellikle hukuk profesyonelleri düşünülerek tasarlanmış modern bir iş yaşamı projesidir.Projemiz, Eskişehir Adliyesi’ne yürüme mesafesinde köşe parselde konumlanmakta olup, lokasyon avantajı sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından yüksek değer potansiyeline sahiptir.Modern mimarisi, fonksiyonel planlaması ve profesyonel iş hayatına uygun konsepti ile Lawyer Place, Eskişehir’de rezidans ofis anlayışına yeni bir bakış açısı kazandırmaktadır. Günümüzde ofis projelerinde konum, fonksiyonellik ve prestij faktörleri yatırım değerini doğrudan etkileyen unsurlar olarak öne çıkmaktadır.PROJE ÖZELLİKLERİ✔ Brüt 90 m² büyüklüğünde 2+0 rezidans ofis✔ Modern mimari tasarım✔ Prestijli ve kurumsal ofis konsepti✔ Köşe parsel konum avantajı✔ Profesyonel iş hayatına uygun planlama✔ Hukuk büroları için ideal lokasyon✔Farklı sektörlerde kullanılabilir rezidans ofis konsepti✔ Adliyeye çok yakın lokasyon✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli✔ Sınırlı sayıda ofis (değer artışı avantajı)Prestijli lokasyon :Geniş Arsa Payına Sahip, 4 Cephesi Ayrık Nizam Köşe parselde veEskişehir Adliyesi’ne Cephelidir.Hedef kitleye özel tasarım:Özellikle hukuk büroları düşünülerek planlanmıştır.Farklı sektörlerdeki profesyoneller için de ideal bir projedir.PROJE BİLGİLERİ• Proje toplam 16 adet ofisten oluşmaktadır• İnşaatımız %80 oranında tamamlanmıştır• Projenin 2026 yaz sezonunda anahtar teslim edilmesi planlanmaktadır.Sınırlı sayıda ofis bulunması sebebiyle proje, yatırım açısından değer kazanma potansiyeli yüksek bir fırsat sunmaktadır.YATIRIM AVANTAJILawyer Place, bulunduğu lokasyon ve hedef kitlesi sayesinde güçlü bir kira potansiyeline sahiptir. Bölgede oluşacak talep doğrultusunda yüksek kira getirisi öngörülmektedir.Yapılan çalışmalar neticesinde satış bedelleri ile kira getirisinin kıyaslamasında ortalama amortisman süresi yaklaşık 13 ila 15 yıl arasında çıkmaktadır. Bu durumda taşınmazların yer aldığı binada taşınmazların verimli bir yatırım olmasına olanak sağlamaktadır.Taşınmazın adliye binasına yakın konumda olması ve yürüme mesafesinde bulunması binanın avantajının artırmaktadır.“Şu an bölgedeki kira çarpanlarına baktığımızda oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Özellikle adliye lokasyonu sebebiyle kiralanabilirlik çok yüksek.”Bu yönüyle proje;• Hem prestijli bir ofis kullanım alanı• Hem de yüksek kira getirili bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Taşınmaza özel planlanan, değere olumlu etkisi olan durumlar;- Kat yüksekliğinin (ofis iç yüksekliklerinin) standart binalara göre da fazla olması- Merkezi ses sistemi- Yangın sistemi- Merkezi santral sistemi- Merkezi klima sistemi- Ayrık nizam yapılaşma durumu- Bodrum katında arşiv alanları- Giriş katında ortak kullanılma sunulan ofisler- 7/24 güvenlik sistemi- Giriş kabul holü- Sekretarya bölümüFİYAT BİLGİSİ Lansmana özel 8.250.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışlarımız devam etmektedir.Projede her katta farklı cephe ve ofis seçenekleri bulunmakta olup, fiyatlar ofisin bulunduğu kat ve konumuna göre değişiklik göstermektedir.Her katta farklı ofis tipleri mevcuttur.KİMLER İÇİN UYGUN?Lawyer Place özellikle;• Avukatlar• Hukuk büroları• Mali müşavirler• Danışmanlık firmaları• Sigorta ve finans ofisleri• Serbest meslek sahipleriiçin prestijli ve verimli bir çalışma ortamı sunmaktadır.Kurumsal Gayrimenkul & Yatırım Hizmeti Sunan Turyap Söğütönü-Osb Temsilcilikleri'ne Detaylı Bilgi Almak İçin Ulaşabilirsiniz.ZEYNEP TUĞCE KOÇAKTelefon: Söğütönü Şube Telefon: Eskişehir Osb Şube Telefon:Adres: Turyap Söğütönü Şubesi : Zincirlikuyu mah. Söğüt-Uludere yolu No:45/C blok Tepebaşı/Eskişe

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!