evimibulYapay zeka analizi
Premar Ayvadadan, Kum Plaja 300 Metre Mesafede, Site İçinde 2+1 Daire
Satılık
1/11

Premar Ayvadadan, Kum Plaja 300 Metre Mesafede, Site İçinde 2+1 Daire

Küçükköy Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

55.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

64 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.502 TL

Peşinat tahmini

882.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.410.000 TL

Peşinat

%20 · 882.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

114.143 TL

Peşinat

882.000 TL

Toplam Ödeme

7.730.567 TL

Toplam Faiz

3.320.567 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyaliguvenlikkapali-mutfakon-cepheotoparksahil-yakinisu-deposu

Açıklama

Sarımsaklı plajlarının en sakin ve temiz bölgesindeki villamız 31 ailenin huzurla yaşadığı site içerisindedir. Dairemiz kum plaja 300 metre mesafededir. Plaj beach clup'lar tarafından işgal edilmemiş, çevre site sakinlerince kullanılmaktadır.Dairenin arka iki balkonunda kapatılarak eve dahil edilmiştir. Ön balkon plastik doğrama ve sinekliklerle kapatılmıştır. Bakımlı masrafsız bir dairedir. Tapusu sorunsuz olup tapu işlemleri bir günde tamamlanıp, elektrik suyu adınıza kaydedip tatilinize başlayabilirsiniz. Dairenin bulunduğu site 3500 m2 alanda olup geniş ortak alanı vardır. Ayrıca dairenin m2 si oranında ortak alanlara hissedarlık vardır.Sitenin oldukça büyük su deposu, hidroforu, temiz su için artezyen kuyusu, bahçe sulama için ayrıca su kuyusu vardır. Su kesintilerinden minimum seviyeye etkilenilmektedir. Ayrıca 7/24 kayıt yapan kameraları, beton duvarlı, anahtarlı giriş yapılan kapıları ile güvenlikli bir sitedir. Sitenin girişinde 100 m2 büyüklüğünde çardağı olup, yaz akşamlarında komşularla vakit geçirebileceğiniz ortak mekan vardır. bahçedeki zeytin ve fıstık çamı ağaçlarından elde edilen gelir site için kullanılmaktadır.GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S.E. 11816 STANDARTLARININ 1.1.1. MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATARAK YAPILMAKTADIR.ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZtaşınmaz ticareti yetki belgesi no: 1000369-003

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19256338