evimibulYapay zeka analizi
Cumayeri Melen Konutları'nda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/9

Cumayeri Melen Konutları'nda Satılık 2+1 Daire

Çevrik Mahallesi, Cumayeri, Düzce

2.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

26.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinfiber-internetgenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerpark-yakinipvc-dogramases-yalitimisite-iciyesil-alan

Açıklama

Düzce Cumayeri'nin gözde yaşam alanlarından Melen Konutları'nda, site içerisinde yer alan, 90m² net kullanım alanına sahip, ara kat, 2+1 satılık dairemiz sizleri bekliyor.Aile yaşamına uygun, güvenli ve huzurlu bir ortam sunan bu sitede, çocuklarınızın keyifle vakit geçirebileceği bir oyun parkı da bulunmaktadır. Dairemiz, çift balkonu sayesinde ferah bir yaşam alanı sunarken, 2+1 geniş ve kullanışlı planı ile konforlu bir yaşam vadediyor. 6-10 yaş arası binada, 3. katta bulunan dairemiz, ısı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği sağlarken, kombi (doğalgaz) ile ısınmaktadır. Açık otopark imkanı ve site içerisindeki yeşil alanlar yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 100 m²Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı plan)Kat: 3 (Ara kat konforu)Banyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet ve duşakabin mevcut)Mutfak: Kapalı (Set üstü ocak ve mutfak doğalgazı mevcut)Balkon: Çift balkonlu, ferah yaşam alanıZemin: LaminatDuvarlar: Kartonpiyer ve boyalıPencereler: PVC Doğrama ve Isıcamİç Kapılar: Amerikan PanelGiriş Kapısı: Çelik KapıVestiyer ve Gömme DolapIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve Ses YalıtımıDiğer: Fiber İnternet, Uydu yayınıSite ve Çevre ÖzellikleriSite Adı: Melen KonutlarıSite İçerisinde: EvetKat Sayısı: 4Bina Yaşı: 6-10 arasıAsansör: YokOtopark: Açık OtoparkÇocuk Oyun Parkı: MevcutPark & Yeşil Alan: MevcutDoğa ile iç içe, sakin ve huzurlu ortamAnayola ve Camiye YakınlıkSemt Pazarına YakınlıkEngelliye ve Yaşlıya UygunLokasyon AvantajıDüzce Cumayeri’nin gelişen ve tercih edilen bölgesinde yer alan dairemiz, günlük yaşam ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Marketler, okullar ve sağlık kuruluşları yakın çevresinde bulunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir fırsattır.Bu harika daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!Portföyümüzdeki diğer ilanları incelemek için:Poyraz Emlak & İnşaat olarak, tek yetkili olarak çalıştığımız bu gayrimenkulde sizlere hizmet vermekten mutluluk duyarız.Yetki No: 8100189İşletmemiz, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (8100189) ve Mesleki Yeterlilik Belgesi ile hizmet vermektedir. Maddi ve manevi zarara uğramamanız adına, bu belgelere sahip olmayan firmalarla alım-satım veya kiralama yapmamanızı önemle hatırlatırız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19255836