evimibulYapay zeka analizi
Özsoy Emlak Edirne'den Fatih Mah. Satılık 3+1 Giriş Kat Daire
Satılık
1/9

Özsoy Emlak Edirne'den Fatih Mah. Satılık 3+1 Giriş Kat Daire

Fatih Mahallesi, Merkez, Edirne

3.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

107 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katgomme-dolaphidroforkapali-mutfaksu-deposuvestiyer

Açıklama

Fatih Mahallesi Alper Yazoğlu Okulu yanında bulunan apartmandaki bir dairedir.Daire giriş katı olması sebebiyle tercih edilebilir.Daire konumu itibariyle, çok merkezi konumdadır.Dairede masraf yoktur ancak alıcı arzu ederse kendine göre tadilatlar yapabilir.Banyo, mutfak gibi bölümler ilk yapıldığı haliyledir. Buralarda tadilat düşünülebilir.Fiyat oldukça minimum tutulmuştur, pazarlık söz konusu değildir.Kiracının kontrat süresi bitmiştir, daire satıldığı zaman en kısa sürede tahliye ed,ilecektir. Edirne Merkez’de bulunan 3+1 satılık daire, yüksek giriş konumuyla kolay erişim sağlar. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için 107 m² net kullanım alanına sahip olup kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Krediye uygun ve kat mülkiyetli olması, alıcıya yasal güvence ve finansman kolaylığı sağlar.Yüksek Giriş Konumuyla Kullanışlı ve PratikDairede kiracı vardır; boşaldığında hemen taşınmaya uygundur. ADSL, gömme dolap, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer bulunur. Binada ses yalıtımı ile su deposu ve hidrofor sistemi mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 107 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Konumu: Yüksek girişKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkMülkiyet Durumu: Kat mülkiyetiEdirne Merkez’in Dinamik ve Ulaşılabilir LokasyonuMerkez konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara yakındır; Süper Park, Margi Outlet ve Erasta AVM’ye yürüme mesafesindedir. Balkan Onkoloji, Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Edirne Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşılır. Dolmuşla çevre ilçelere erişim pratiktir.Yerinde görmek ve bilgi almak için ÖZSOY EMLAK - DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek saha ziyareti planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19255461