evimibulYapay zeka analizi
Mevlana Mahallesinde Yatırımcıya Ve Oturana Kaçmaz Daire
Satılık
1/15

Mevlana Mahallesinde Yatırımcıya Ve Oturana Kaçmaz Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

2.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

19.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeseramikyatirimlik

Açıklama

Lokasyon avantajı sayesinde ulaşım, market, okul, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla hayatınızı kolaylaştırır. Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, değerini koruyan ve her zaman talep gören bir bölgededir. Yeni bir başlangıç yapmak ya da kazançlı bir yatırım fırsatını değerlendirmek isteyenler için bu daire tam anlamıyla biçilmiş kaftan! Kayseri Talas ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, net 135 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygun planlanmıştır. Talas satılık daire arayanlar için merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapu avantajı ile güvenilir bir seçenek sunar.Şehrin Merkezinde, Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Kat: 1. kat, kolay erişimIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, bakımlıTalas’ta Günlük İhtiyaçlara Yakınlık ve Kolay Ulaşım İmkanıDaire; ATM ve Turuncu alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Sahra - Galip Özsan Ortaokulu ile 75. Yıl Mühibe Germirli İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumda yer alır. Otobüs durağı ve Anayurt taksi durağı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir. Sağlık ihtiyaçları için Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir.İç mekânda gömme dolaplar ile seramik zemin ve parke kullanımı konforu artırır, ferah bir atmosfer sağlar. 16-20 yıllık bina yaşı, oturmuş ve gelişmiş bir semtte yer alma avantajı sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19255371