evimibulYapay zeka analizi
Emek'de 3+1 Kombili Yeni Dubleks
Satılık
1/5

Emek'de 3+1 Kombili Yeni Dubleks

Aziziye Mahallesi, Çankaya, Ankara

11.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

88.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzcelik-kapidiafondubleksgenis-ferahguvenlikisicamkapali-mutfakmerkezi-konumvestiyer

Açıklama

ÉMEK DE 3+1 130M2 KOMBİLİ YENİ DUBLEKS Çankaya’da yer alan 3+1 satılık daire; konforlu aile yaşamına uygun planı ve şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. Çankaya satılık daire arayanlar için pratik, modern ve kullanışlı bir alternatiftir. 110 m² net alanı sayesinde ferah yaşam alanları sunar. Yeni bina olması, güncel deprem yönetmeliklerine tam uyum avantajı sağlar.Yeni ve Doğalgazlı 3+1 Daire, 4. Kat Konumuyla Rahat UlaşımÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m², verimli ve geniş kullanımIsıtma: Kombili doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısınmaBinanın Yaşı: 0, yeni yönetmeliklere uygun yapıKrediye Uygunluk: Krediye uygun, kolay finansmanKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırÇankaya’nın Merkezi Konumu, Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire, Ankara’nın merkezi ilçesi Çankaya’da şehir yaşamının ayrıcalıklarını sunar. Yakın çevrede sağlık kurumları bulunur; 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Acıbadem Ankara Hastanesi’ne kısa sürede ulaşabilirsiniz. Alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için Atakule AVM ile Ansera Alışveriş Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Okul ve kreş gibi eğitim olanaklarına yakınlığı, aileler için önemli bir artıdır.Donanımlı İç Mekan ve Güvenlik RahatlığıSeramik zemin ve saten boya ile modern bir görünüm sunan dairede çelik kapı ve görüntülü diafon yer alır. Panel kapılar, spot aydınlatmalar ve vestiyer gibi detaylar günlük kullanımı kolaylaştırır. Isıcamlı pencereler enerji verimliliğini destekler.AS GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek, Çankaya’nın stratejik noktasındaki bu kullanıma hazır daireyi yerinde görebilir, tüm detaylar hakkında profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19255234