evimibulYapay zeka analizi
Yeni Binada 35 Bin Tl Kira Getirili 9 Yılda Kira Getirili 3+1
Satılık
1/21

Yeni Binada 35 Bin Tl Kira Getirili 9 Yılda Kira Getirili 3+1

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.0M TL

Oda

3+1

m²

80

Kat

-1

TL/m²

49.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

GENİŞ-FERAH 3+1 KREDİYE UYGUN +KELEPİR+ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY MERKEZ DE BULUNAN İSTER YATIRIMLIK İSTER OTURUMLUK KULLANIMA UYGUN ANA CADDENİN DİBİNDE KONUM İTİBARİYLE METRO VE METROBÜS'E YÜRÜME MESAFESİNDEDİR BULUNDUĞU KONUMDAN BİRÇOK YERE ULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİR ÇEVRESİNDE MARKET-ATM-ECZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUTTUR ISI YALITIMLIDIR ALIŞVERİŞ YAPMAK İÇİN TÜM İMKANLAR EVİN YAKININDADIR MERKEZİ LOKASYON FİYAT:3.950.000 TL OKAN DİLMEN OFİS ADRESİ: Mecidiyeköy Mh.Cemal Sahır Sok. Bina No:15/A ŞİŞLİ/İSTANBUL Şişli’nin merkezi konumunda yer alan 3+1 planlı bu satılık daire, şehir hayatını kolaylaştıran imkânlarıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için hem prestijli hem de kullanışlı bir seçenek olan mülk, 75 m² net alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar.Metro ve Ana Yollara Yürüyüş Mesafesinde Stratejik KonumAna caddenin hemen yanında konumlanan daire; toplu taşımaya, metro ve metrobüse dakikalar içinde ulaşım sağlar. Şişli’nin hareketli caddelerine ve gün boyu canlı sosyal yaşamına kolay erişim, günlük rutini pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 75 m²Krediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKat irtifakı ile yasal güvenceKiralı: düzenli nakit akışı potansiyeliŞişli’nin Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlık AvantajıAcıbadem Taksim, Memorial Şişli ve Florence Nightingale gibi seçkin hastanelere yakınlığı sayesinde sağlık ve acil ihtiyaçlarda avantaj sağlar. Okul ve kültür merkezlerine erişimiyle aile yaşamı için de uygun bir lokasyondadır.NETWORK Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için NETWORK Gayrimenkul uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel inceleme, ihtiyaçlarınıza en uygun kararı vermenize yardımcı olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19254806