evimibulYapay zeka analizi
Konumu Güzel Arakat 2+1 Daire
Satılık
1/3

Konumu Güzel Arakat 2+1 Daire

Özgürlük Mahallesi, Çayırova, Kocaeli

4.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

42.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamapvc-dograma

Açıklama

✅ TEK DAİRE ÜZERİ OLAN BİNANIN 2 KATINDA YER ALMAKTADIR.✅ DAİREMİZ İLK SAHİBİNDEN SATILIKTIR.✅ EMİNEVİM HUZUREVİNİN BİREVİM GİBİ ALIMLARA MÜSAİTTİR.✅ WC VE BANYO AYRIDIR. (WC KISMINA ÖZEL DOLAP YAPILMIŞTIR)✅ İSKAN VE KAT MÜLKİYETLİDİR.✅ BALKONU CAM BALKONUDUR KOMBİ TAKILIDIR.✅ DETAYLAR İÇİN ARAYIN ALANA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN. Kocaeli Çayırova’da yer alan 2+1 satılık daire, metrekare verimliliği ve konumuyla öne çıkar. Çayırova satılık daire arayanlar için iyi bir seçenektir. 85 m² net kullanım alanı aile yaşamına uygundur. Binanın 5-10 yıllık olması, oturmuş ve gelişen bir çevrede yaşam imkânı sunar.2. Kat Konumunda, Boş ve Kat Mülkiyetli Fonksiyonel DaireÖne Çıkan Özellikler Net 85 m² kullanışlı alan Kat mülkiyeti ile yasal güvence Kombi doğalgaz: ekonomik ve pratik ısınma Boş, hemen taşınmaya uygun Alaturka tuvalet, çelik kapıÇayırova’nın Merkezi Anayoluna ve Toplu Taşıma Noktalarına YakınlıkAna yola yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek gidilebilir. Bu konum şehir içi hareketlilikte zaman kazandırır. Alışveriş merkezlerine yakın olması günlük ihtiyaçları kolaylaştırırken, eğitim kurumları ve sağlık noktalarına da kısa mesafede yer alır.Kombili Isıtma ve Isı Yalıtımı ile Konforlu YaşamBalkon ve pencerelerde PVC doğrama ile ısı yalıtımı, ısınma giderlerini azaltıp konforu artırır. Doğalgazlı kombi sistemi maliyet avantajı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Mert Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, size uygun çözüm için destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19254205