evimibulYapay zeka analizi
Gültepe Yol Ağzı Kaçırılmayacak 2+1
Satılık
1/15

Gültepe Yol Ağzı Kaçırılmayacak 2+1

Gültepe Mahallesi, Sarıçam, Adana

2.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

13

TL/m²

26.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.885 TL

Peşinat tahmini

456.000 TL

Tapu harcı tahmini

91.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

592.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.280.000 TL

Peşinat

%20 · 456.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.013 TL

Peşinat

456.000 TL

Toplam Ödeme

3.996.756 TL

Toplam Faiz

1.716.756 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonebeveyn-banyogiyinme-odasiguney-cepheotoparktakasli

Açıklama

GÜLTEPE’DE YOL AĞZINDA ACİL KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! Merkezi konumda, ulaşımı çok rahat, caddeye yakın yol ağzında bulunan 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. 75 m² geniş kullanım alanı ️ Ferah 2+1 oda planı Ayrı giyinme odası 2 adet kullanışlı balkon ️ Modern açık mutfak salon 2 adet ebeveyn banyosu ☀️ Aydınlık, ferah ve kullanışlı iç yapı Market, okul, toplu taşıma ve ana yola yürüme mesafesi Hem oturum hem yatırım için çok avantajlı fırsat Konum olarak Gültepe’nin en tercih edilen noktalarından biri olup, bu özelliklerde daireler bölgede çok hızlı gitmektedir. Kaçırmak istemeyenler elini çabuk tutsun. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayın Gayrimenkul Danışmanı ERTUĞRUL Adana Sarıçam’da satılık 2+1 daire arıyorsanız, bu Sarıçam satılık daire ilanı ideal. 75 m² net kullanım alanına sahip, kombi doğalgaz ile ısınan, boş ve kat irtifakı tapulu daire; işlevsel planı sayesinde konforlu bir yaşam sunar.Sarıçam’ın Gelişim Göstergesi Niteliğindeki Anayol Üzerindeki KonumuBatı ve güney cepheli daire gün ışığını verimli alır. Çevresinde sağlık ve eğitim kurumları bulunur; Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi ve Balcalı Tıp Fakültesi yürüme mesafesindedir. Evliya Çelebi İlkokulu ve Anaokulu yakındır. Toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 75 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat İrtifakıDaire Cepheleri: Batı ve GüneyEk Özellikler: Kablo TV - Uydu, DuşakabinSarıçam’da Günlük Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı Sunan AvantajlarMetro, otobüs ve taksiye hızlı erişim şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumu zaman kazandırır. Ana yola cepheli olması araç ve yaya ulaşımında önemli rahatlık sağlar.YILDIRIM İNŞAAT & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI’ndan yerinde gösterim için randevu alarak bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19254134