evimibulYapay zeka analizi
Seç Emlak'tan Mavikentte Bu Fiyata Yok Acil 2+1 1nci Etap
Satılık
1/23

Seç Emlak'tan Mavikentte Bu Fiyata Yok Acil 2+1 1nci Etap

Mavikent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

19.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.470 TL

Peşinat tahmini

432.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

561.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.160.000 TL

Peşinat

%20 · 432.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.907 TL

Peşinat

432.000 TL

Toplam Ödeme

3.786.400 TL

Toplam Faiz

1.626.400 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumsite-ici

Açıklama

DAİREMİZİN FİYATI GAYET MAKUL TUTULMUŞTUR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ Gaziantep’in gelişen ilçesi Şahinbey’de yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamına uygun şekilde planlanmıştır. Net 90 m² kullanım alanı ile ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Şahinbey’de satılık daire arayanlar için ulaşımı kolay, günlük ihtiyaçlara yakın ve şehir içi dinamizme uyum sağlayan bir seçenektir.Kiracılı ve Krediye Uygun Şahinbey Dairesi FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kapalı alanKrediye uygun1. kat, 8 katlı binaKombi doğalgaz ile ısınmaKat irtifak tapuKiracılı; düzenli gelir potansiyeliŞehir Yaşamının Merkezinde Ulaşım ve KolaylıkDaire; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesinde konumlanır. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi’ne yakınlığıyla özellikle aileler için avantajlıdır. Çevredeki Mavi Çarşı gibi alışveriş noktaları, marketler ve toplu taşıma durakları günlük hayatı pratikleştirir. Yakındaki otobüs hatlarıyla şehir merkezine ve iş bölgelerine erişim hızlanır, trafikte zaman kaybı azalır.Huzurlu ve Stratejik Konumda YaşamYaklaşık 5–10 yıllık bina yapısı, düzenli ve oturmuş bir çevrede güvenli yaşam sunar. Kat irtifaklı tapu, mülkiyet güvencesi sağlarken kredi kullanımına da uygundur. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma avantajı verir. 1. katta yer alması asansörle kolay erişim sağlar; aynı zamanda giriş-çıkış açısından pratiktir. Kiracılı olması, yatırımcı için anında gelir imkânı oluşturur.SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19254034