evimibulYapay zeka analizi
Satılık Serinevler Gri Binalarda 4ncü Kat 2+1 Geniş Daire
Satılık
1/20

Satılık Serinevler Gri Binalarda 4ncü Kat 2+1 Geniş Daire

Serinevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

23.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.862 TL

Peşinat tahmini

498.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

647.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.490.000 TL

Peşinat

%20 · 498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.448 TL

Peşinat

498.000 TL

Toplam Ödeme

4.364.878 TL

Toplam Faiz

1.874.878 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepogenis-ferahkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

DAİRENİZ 4NCU KATTA OLUP İLK GÜNKÜ GİBİ TEMİZ VE BAKIMLIDIR GENİŞ MUTFAK GENİŞ BALKON KİLER MEVCUTTUR, DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ Gaziantep Şahinbey’de bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve verimli metrekare kullanımıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Daire 4. katta yer almakta, 95 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Kat mülkiyeti tapulu olması yasal güvence sağlarken, ipotek ve kredi işlemlerinde avantaj oluşturur. Kiracılı durumda olması ise yatırımcılar için satın alır almaz gelir elde etme imkânı anlamına gelir. Şehir merkezine yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlar.Şehir Merkezine Yakın, Fonksiyonel 4. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m² - Kullanışlı ve verimli planKat: 4. kat - Günlük kullanımda pratikIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz - Ekonomik, konforluKredi Uygunluğu: Satın almada finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti - Resmî güvenceKullanım Durumu: Kiracılı - Hemen nakit akışıSağlık ve Eğitim İmkanlarına Kolay UlaşımBölgede çok sayıda sağlık kurumu bulunur; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli tesislere yakın konumdadır. Ayrıca Şehit Fuat Oğuzcan Anaokulu ve İlkokulu gibi eğitim kurumlarına erişim, aileler için önemli bir avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım da rahattır.Satış ve Görüntüleme İçin SEÇ EMLAK & GAYRİMENKULGaziantep Şahinbey’deki bu kiracılı ve krediye uygun 2+1 satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19254033