evimibulYapay zeka analizi
Bandırma Kayacık Toki'de Manzaralı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Bandırma Kayacık Toki'de Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Kayacık Mahallesi, Bandırma, Balıkesir

2.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

34.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncocuk-oyun-alaniguney-cephekapali-mutfakmanzaralion-cepheyesil-alan

Açıklama

Balıkesir'in Bandırma ilçesinde, Kayacık Toki bölgesinde yer alan bu2+1 satılık daire, 85m² brüt ve 80m² net kullanım alanına sahiptir. Daire, önü açık ve Bandırma manzaralı olup, keyifli bir yaşam sunmaktadır. Kapalı balkonu sayesinde dört mevsim kullanabileceğiniz bir alanınız bulunmaktadır. Dört katlı binanın en üst katında (4. kat) yer alan dairede asansör bulunmamaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede banyo sayısı 1'dir. 21-25 yaş aralığında olan binanın ısı ve ses yalıtımı mevcuttur.Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada bulunan daire, otobüs duraklarına, minibüs güzergahına, ana yola ve semt pazarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, okul, sağlık ocağı, eczane, park ve market gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çocuk oyun parkı ve yeşil alanlar daire sakinlerinin keyifli vakit geçirmesi için idealdir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: Var (Kapalı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutBina Yaşı: 21-25 arasıBulunduğu Kat: 4 (En üst kat)Asansör: YokKullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırTapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve Çevre AvantajlarıBandırma ManzaralıOtobüs ve Minibüs Duraklarına YakınAna Yola YakınOkul, Sağlık Ocağı, Eczane YakınPark, Market ve Semt Pazarına YakınÇocuk Oyun Parkı ve Yeşil AlanlarCami YakınDoğa ile İç İçe Konum✨ Ek Bilgiler ve FırsatlarKrediye UygunAçık Otopark İmkanıSite İçerisinde DeğilKablo TV ve Uydu Yayını MevcutEngelli ve Yaşlılara Uygun Bina Tasarımı (Asansör olmamasına rağmen çevre düzenlemesi ile desteklenmiş olabilir)Güney CepheGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıAidat: 100 TLKimden: Emlak OfisindenTaşınmaz Numarası: 104634664Bandırma'nın gelişmekte olan Kayacık Toki bölgesinde, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çeken bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Balıkesir Bandırma’da merkezi konumda yer alan Bandırma satılık daire seçeneklerinden bu 2+1 daire, 80 m² net kullanım alanına sahiptir. 4. katta bulunan daire kombi doğalgaz ile ısınır, boş durumdadır ve krediye uygundur. Kat mülkiyetli tapusu mülkiyet güvenliği sunar.Bandırma Kayacık Toki’de Rahat ve Stratejik Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Isıtma: Kombi doğalgazKat: 4. katTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunUlaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık AvantajıAna yol ve minibüs hatlarına yakın, otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Okullar, sağlık merkezleri, eczaneler ile Bandırma Eğitim Araştırma ve Özel Royal Hastanesi’ne erişim pratiktir; Liman AVM ve çarşı noktaları yakındır.Yaşam Kalitesini Artıran İzolasyon ve Konfor DetaylarıIsı ve ses yalıtımı bulunan daire ferah bir yaşam sunar. Boş olması hemen taşınma veya zevke göre düzenleme imkânı sağlar. Detay ve yerinde ziyaret için Bandırma Detay Emlak ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19253957