evimibulYapay zeka analizi
Ars Yapı Gayrimenkul'den Çiftlikte 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/35

Ars Yapı Gayrimenkul'den Çiftlikte 2+1 Lüks Daire

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.6M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

6

TL/m²

53.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunakilli-evasansorcamasir-odasicelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhilton-banyoisi-yalitimijeneratorkuzey-cepheluks-yapilion-cepheseramikses-yalitimiyesil-alan

Açıklama

Mersin çiftlik mahallesi 13 katlı binanın 6 katı Güneydoğu Kuzey cepheli 2+1 95 metre net 105 metre brüt ebeveyn banyolu giyinme odalı jeneratörlü çift asansörlü full daire Mersin Yenişehir’de yer alan bu 2+1 satılık daire, 13 katlı modern binanın 6. katındadır. Yenişehir satılık daire arayanlar için uygun olan konut, 95 m² net ve 105 m² brüt alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Ebeveyn banyosu ve giyinme odası sayesinde aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir planlama öne çıkar.Yüksek Kat Konforuyla Geniş ve Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kat: 13 katlı binanın 6. katıIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygun: Finansal esneklikGüvenlik: Çelik kapı, kamera, hırsız alarmıKonfor: Jeneratör, çift asansör, ısı ve ses yalıtımıYenişehir’in Avantajlı Merkezi Konumu ve Erişim KolaylığıCadde ve ana yollara yakın bina, dolmuş/minibüs gibi toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. Çevrede eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve alışveriş merkezleri bulunur. Mersin Toros Devlet Hastanesi ile Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yürüme mesafesindedir. Yakındaki parklar ve yeşil alanlar, aileler için sakin ve keyifli bir çevre oluşturur.Fonksiyonel İç Mekan Tasarımı ve Modern Yaşam AyrıcalıklarıAmerikan mutfaklı salon, gömme dolaplar ve çamaşır odası günlük kullanım rahatlığı sunar. Hilton banyo, duşakabin ve ebeveyn banyosu mahremiyet ve konforu artırır. Seramik zemin ve laminant mutfak, dayanıklılık ile estetiği bir araya getirir. Akıllı ev altyapısı, kablolu TV ve intercom sistemiyle modern ihtiyaçlar karşılanır.Daireyi detaylı incelemek ve yerinde görmek için Ars Yapi Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel on-site gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19253485