evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yakın | Bosna Bulvarına 150m Merkezi Konumda 2+1 Fırsat
Satılık
1/20

Metroya Yakın | Bosna Bulvarına 150m Merkezi Konumda 2+1 Fırsat

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

54.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapigomme-dolapguney-cepheguvenlikkapali-mutfakklimamerkezi-konumrayli-sistem-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

BARIŞ TURAN Sultanbeyli merkezi konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.• 4. katta yer almaktadır• Güney cephe olup gün boyu güneş almaktadır• Bosna Bulvarı’na yaklaşık 150 metre mesafede• Metro istasyonuna (yürüme mesafesi) Ulaşım açısından oldukça avantajlı konumdadır:• Sultanbeyli Devlet Hastanesi yönüne giden dolmuş ve otobüs hatları Bosna Bulvarı üzerinden geçmektedir• Ortalama 8 dakikada bir toplu taşıma imkânı bulunmaktadır• Bölgedeki tüm ana ulaşım hatlarına kolay erişim sağlanır Günlük yaşam için ideal konum:• Okullar bölgesinde yer almaktadır• Eczane, sağlık ocağı, market ve tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Konum Bilgisi:Dairemiz Bosna Bulvarı’na çok yakın, Adil – Ahmet Yesevi bölgesinin kesişim noktasında yer almaktadır. İlan konumu daireye yakın bir referans noktayı göstermektedir. Bilgilendirme: Taşınmaz gösterimleri, mevzuat gereği yer gösterme formu ile yapılmaktadır.Metroya yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde kira getirisi yüksek, her zaman değer kazanan bir lokasyondadır.Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime ge İstanbul Sultanbeyli’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Sultanbeyli satılık daire kapsamında yer alan bu daire, konumu ve özellikleriyle konforlu yaşam alanı sağlar.Merkezi Lokasyonda 4. Kat 2+1 Daire FırsatıMerkezde yer alan 74 m² net daire 4. kattadır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Krediye uygun ve kat mülkiyetli tapuludur. Daire boş olup hemen taşınma veya kiraya verme avantajı sunar.Öne Çıkan Özellikler74 m² net kullanım4. kat, ulaşımı kolayKombi doğalgazKrediye uygun, kat mülkiyetiBoş, hemen teslimSultanbeyli’de Ulaşım ve Yaşamın MerkeziBosna Bulvarı’na yürüme mesafesinde; Devlet Hastanesi ve toplu taşıma duraklarına yakındır. Metro/otobüs hatları ile ulaşım pratiktir. Okul, sağlık birimleri, eczane ve alışveriş noktaları çevrededir.Kaliteli Yaşam için Teknik DonanımAkıllı ev, beyaz eşya, gömme dolap, klima, seramik zemin ve çelik kapı bulunur. Kameralı güvenlik, yangın merdiveni, ısı ve ses yalıtımı mevcuttur. Bilgi ve yerinde gösterim için Bizim Grup Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19251034