evimibulYapay zeka analizi
Germencik Park Mahalle'sinde Doğalgazlı Harika 3+1 Daire
Satılık
1/35

Germencik Park Mahalle'sinde Doğalgazlı Harika 3+1 Daire

Park Mahallesi, Germencik, Aydın

4.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

33.704

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinguney-cepheisicamkapali-mutfakmantolamaotoparkvestiyeryesil-alan

Açıklama

KOMBİSİ TAKILI (LAMBERT MARKA) DOĞALGAZ, ABONELİKTEN SONRA KULLANIMA HAZIR GÜNEY-BATI VE KUZEY AÇIK CEPHELERİ İLE DAİMA AYDINLIK , HAVADAR VE FERAH YEŞİLLİKLER ARASINDA HUZURLU VE BOL OKSİJENLİ BİR YAŞAM GERMENCİK'İN RANTA ELVERİŞLİ EN ELİT MAHALLESİ KALİTELİ MALZEME VE İŞCİLİK GÜNEY VE BATI OLMAK ÜZERE ÇİFT BALKON İZMİR-AYDIN YOLUNA YAKINLIĞI İLE SORUNSUZ ULAŞIM Aydın’ın Germencik ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, Germencik satılık daire arayanlar için cazip bir seçenektir. Kat mülkiyetli olan gayrimenkul boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar ve modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır.Germencik’in En Uygun Konumunda Hem Huzurlu Hem Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile kesintisiz ve verimli ısıtma.Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma/kiracı seçimi imkanı.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; güvenli tapu ve ipoteğe uygun.Cepheleri: Güney, Batı, Kuzey; aydınlık ve ferah kullanım.Dış Özellikler: Isı ve ses yalıtımı ile konfor.Germencik’in Merkezi Konumundan Kolay ve Hızlı UlaşımAydın-Germencik anayoluna yakın konumdaki daire; okul, sağlık kuruluşları ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Germencik Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve minibüs/dolmuş durakları çevrede yer alır. Şehir ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini destekler.Modern İç ve Dış Mekan Özellikleriyle Konforlu Yaşam AlanıSeramik zemin, duşakabin, çelik kapı ve vestiyer kullanışlı bir iç mekan sunar. Ahşap/PVC/alüminyum doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımı ile desteklenmiştir. Fiber ve ADSL altyapısı mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19249946