evimibulYapay zeka analizi
Garanti Gayrimenkulden Satilik Daire
Satılık
1/10

Garanti Gayrimenkulden Satilik Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

12

TL/m²

35.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Otogarın arkasında bulunan 3+1 dairemiz; 5 bloklu site içerisindedir, 13 katlı binanın 12. katında yer almaktadır. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve donanımlı yapısıyla öne çıkmaktadır. Kayapınar satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, 5.750.000 TL fiyatıyla hem yatırım hem de oturum için uygun bir seçenek sunar. 13 katlı binanın 12. katında bulunan daire, doğu ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir yaşam alanı sağlar.Kayapınar’da Merkezî Doğalgazlı ve Kat İrtifaklı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Kat mülkiyetine geçiş için yasal altyapı hazırdır.Merkezi Doğalgaz: Isıtma ve kullanım konforunda verimlilik sağlar.Boş Durum: Hemen taşınmaya uygundur; farklı kullanım planlarına da açıktır.Batı ve Doğu Cephe: Çift yönlü aydınlatma ve havalandırma avantajı sunar.12. Kat Konumu: Yüksek kat sayesinde daha açık manzara ve çevre görüşü sağlar.Kayapınar’da Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire, otogarın arkasında ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesinde konumlanmaktadır. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakınlığı, günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Akşemsettin İlkokulu ve Fatih Sultan Mehmet Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları ise çok kısa mesafededir. Otobüs durakları ve taksi noktalarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratik ve zahmetsizdir.Diyarbakır, Kayapınar Bölgesinde Satılık Dairenizi Garanti Gayrimenkul ile KeşfedinYerinde inceleme, detaylı bilgi ve randevu için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Talepleriniz hızlı ve güvenilir şekilde karşılanır. Kayapınar’da kalıcı, kullanışlı ve merkezi bir yaşam alanı arayanlar için bu daire, güçlü bir yatırım ve barınma fırsatı sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19249579