evimibulYapay zeka analizi
Torbalı Pancar Mahallesi'nde Kapalı Mutfak Satılık Daire (2+1)
Satılık
1/35

Torbalı Pancar Mahallesi'nde Kapalı Mutfak Satılık Daire (2+1)

Kazım Karabekir Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

48.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicok-cephediafondusakabinguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parketakasli

Açıklama

TURPA TAŞDEMİR YAPI & GAYRİMENKUL'DEN KONUM ÖZELLİKLERİ & AVANTAJLARI İzmir, Torbalı, Pancar Mahallesi'nde, Hem merkezi hem de sakin bir muhitte, Pancar Merkezine yürüme mesafesinde, Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde, Ulaşım sorunu yok, İzban'a 10-15 dk yürüme mesafesinde, Yakın çevresinde ihtiyacınız olan eczane, sağlık ocağı, alışveriş merkezleri vb. gibi cazibe alanları mevcut. DAİRE ÖZELLİKLERİ & AVANTAJLARI Kat irtifaklı, 2+1, 75- 80m² kullanılabilir alanı vardır (tapudakinden yüksektir), 3 katlı binanın 3. katında, İki cepheli, Doğalgazlı, Asansörlü, Kapalı mutfak, Sandviç panel çelik çatı, Görüntülü diafon, Apartman koridor ve merdivenleri geniş, kullanımı rahat, Binayı çevreleyen, geniş açık otopark alanı, Oturum başlayalı 4-5 ay olmuştur, Dairemiz hiç kullanılmamış, sıfır durumdadır, Resimlerde gördüğünüz duvardaki tadilat izi, müteahhit tarafından problemin giderilmiş halidir (boyalı teslim edilecektir), Kaliteli malzemeler kullanılmıştır. KONUM İŞARETLEMESİ DOĞRU YAPILMIŞTIR, YERİNDE TEYİD EDİLEBİLİR. Bu değerli daire yatırımcılar, yeni evli çiftler ve küçük aileler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Günümüz ekonomik koşullarında, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve artan inşaat maliyetleri, gayrimenkul ve arazi fiyatlarını doğrudan etkilemektedir. Bu durum, yatırımcılar için stratejik hamleler yapma zamanının geldiğini göstermektedir. Fiyatlar daha da yükselmeden bu daire yatırımınıza değer katacaktır. Pancar'ın gelişen yapısı ve tarıma elverişli arazileri ile bu yatırım, gelecekte önemli bir getiri potansiyeli sunmaktadır. Fiyatlar yükselmeden bu "FIRSAT" daireye siz sahip olun. PROFESYONEL EKİP ARKADAŞLARIMIZLA SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ. BÜTÜN OFİSLERİMİZ [ Buca (Yıldız Mahallesi), Menderes (Belediye karşısı), Karşıyaka (Dedebaşı Mahallesi), Ödemiş, (Zafer Mahallesi) ]. Detaylı bilgi ve randevu almak için bizimle iletişime geçiniz. İLETİŞİM NUMARALARI SABRİ SERCAN BADUR: SERCAN ALTUN : İzmir Torbalı’da 2+1 konforunda Torbalı satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuluyor. Yeni ve kullanıma hazır daire 63 m² net alana sahip, 3 katlı binanın 3. katında yer alıyor. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar ve krediye uygundur. Caddeye yakın konumuyla tramvay, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir; pazar, okul, cami ve Torbalı Devlet Hastanesi ile Medifema’ya ulaşım pratiktir. İçeride duşakabin, çelik kapı, laminant parke, uydu altyapısı; binada ısıcam, ısı-ses yalıtımı, asansör ve kamera sistemi bulunur. Turpa Taşdemir Karşıyaka Emlak 7 gün hizmetinizdedir.Torbalı'nın Gelişen Bölgesinde Yeni Nesil Daire AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik63 m² Net Alan: Verimli kullanımIsı ve Ses Yalıtımı: Konforlu yaşamAsansör ve Güvenlik Kamerası Sistemi: Güvenli binaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaYaya Mesafesinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarınızYaşam Kalitenizi Yükselten İç ve Dış Özellikler

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19249298