evimibulYapay zeka analizi
Sınırsız Kredili 235 M2 Dubleks Satılık Daire
Satılık
1/35

Sınırsız Kredili 235 M2 Dubleks Satılık Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

4.6M TL

Oda

3+1

m²

235

Kat

3

TL/m²

19.489

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.340 TL

Peşinat tahmini

916.000 TL

Tapu harcı tahmini

183.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.580.000 TL

Peşinat

%20 · 916.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.543 TL

Peşinat

916.000 TL

Toplam Ödeme

8.028.571 TL

Toplam Faiz

3.448.571 TL

Özellikler

asansorsuzasma-tavanbalkonbati-cephecift-cephedubleksfitnessguney-cephekapali-mutfakklimalaminat-parketakasliteras

Açıklama

YEDİ EYLÜL GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE AYRANCILAR’DA MERKEZİ KONUMDA TERASLI ÇATI DUBLEKSİ – GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI Ayrancılar’ın merkezi konumunda bulunan bu teraslı çatı dubleksi, emsallerinin dışında tamamen betonarme, asma tavan kullanılmamış olup tapusunda da dubleks mesken olarak görünmektedir. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 235 m² brüt / 165 m² net kullanım alanı 3 katlı binanın 3. katında çatı dubleksi Kapalı mutfak Geniş balkon ve büyük teras Alt katta ayrı, üst katta ayrı WC & banyo Demirdöküm kombi Samsung inverter klima Alçı duvar uygulaması Parke zemin Tüm odalar geniş ve kullanışlı Güneybatı cephe – gün boyu doğal ışık DAİREMİZİN KONUM ÖZELLİKLERİ Eshot otobüs duraklarına çok yakın Dolmuş güzergâhına yürüme mesafesinde Semt pazarına yakın konumda Okullar ve çeşitli eğitim kurumlarına yakın Sağlık ocağı ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde Bankalar ve ATM’lere yakın Kurumsal marketlere (zincir marketler) yakın Eczanelere kolay ulaşım Spor salonları ve fitness merkezlerine yakın Yürüyüş alanları ve sosyal yaşam alanlarına yakın Belediye hizmet binalarına yakın konumda Çarşı ve alışveriş noktalarına kısa mesafede Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilir, randevu oluşturabilirsiniz. YEDİ EYLÜL GAYRİMENKUL GSM: İzmir Torbalı’da yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşamı geniş alanla birleştirir. Torbalı satılık daire arayanlar için ideal olan daire, 165 m² net kullanım sunar. 5-10 yıllık binanın 3. katında bulunan daire krediye uygundur ve finansal kolaylık sağlar.Merkezi Konumda, Kullanışlı ve Geniş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 165 m²Bulunduğu Kat: 3. kat, kat irtifakıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazİskan Durumu: Mülk sahibi oturuyor, taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: UygunTorbalı’da Ulaşım ve Yaşam Konforu Bir AradaDaire ana yol üzerindedir; toplu taşımaya yakındır. Yürüme mesafesinde duraklar, Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi bulunur. Ayrancılar Ege Kooperatif Anaokulu ve çevredeki okullar aileler için avantaj sağlar.Konforlu İç Mekan ve DonanımlarADSL, parke zemin ve klima mevcuttur. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar. Geniş ve kullanışlı 3 oda aile yaşamına uygundur. Detay ve yerinde inceleme için Yedi Eylül Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19249072