evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Full Tadilatlı Adalar Deniz Manzaralı Arakat 3+1
Satılık
1/35

Sahibinden Full Tadilatlı Adalar Deniz Manzaralı Arakat 3+1

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

45.185

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapicift-cephecok-cephedeniz-manzarasidiafondogu-cephedusakabinguney-cephekapali-mutfakkose-cephemanzaraliotoparktadilatlitakasli

Açıklama

SAHİBİNDEN | PENDİK ÇINARDERE’DE FULL TADİLATLI, ADALAR DENİZ MANZARALI 3+1 DAİRE Yenilenmiş binada • Köşe daire • Güney-Doğu cephe • Net 100 m² • Masrafsız taşınmaya hazırPendik Çınardere’de, mükemmel konumda bulunan 3+1 dairemiz, hem deniz manzarası hem de ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 geniş ve kullanışlı planNet 100 m²3. kat, ara katİki cephesi açık köşe daireGüney-Doğu cepheGün boyu güneş alan aydınlık konumGeniş kapalı mutfakBanyo + WC ve ayrıca ayrı WCSalon ve mutfaktan Adalar ve deniz manzarasıYatak odası, çocuk odası ve oturma odasından Gözdağı Sosyal Tesisleri manzarasıBİNA VE DAİRE TAMAMEN YENİLENDİBina =Binanın genel tadilat ve yenileme çalışmaları yapılmıştır.Daire =Daire içerisinde kapsamlı tadilat gerçekleştirilmiş olup ekstra masraf gerektirmeden taşınmaya hazır durumdadır.Yapılan başlıca yenilikler =Elektrik ve su tesisatları yenilendi.Banyo ve WC fayansları komple yenilendi.Duşakabin, duş seti, lavabo ve bataryalar yenilendi.Salon ve 3 odanın parkeleri yenilendi.Mutfak, hol, antre ve balkon fayansları yenilendi.Yeni MDF mutfak dolapları ve yeni mutfak tezgâhı yapıldı.Daire içerisindeki 7 adet melamin kapı yenilendi.Yeni çelik kapı takıldı.Yeni Audio görüntülü diafon sistemi takıldı.Dairenin tamamına yeni stropiyer uygulaması yapıldı.Daire komple saten alçı ve saten boya ile yenilendi.ULAŞIM VE KONUM AVANTAJID-100 Karayolu: 2 dakikaPendik Metro: 2 dakikaPendik Sahil: 5 dakikaSabiha Gökçen Havalimanı: 10 dakikaİETT ve minibüs durakları: 50 metreSemt pazarı: 50 metreAile Sağlığı Merkezi, eczane, PTT, A101 ve Hakmar: 50 metrePolis Merkezi: 100 metreMigros, File Market ve Köfteci Yusuf: 200 metreÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI✓ Adalar ve deniz manzarası✓ Güney-Doğu cephe✓ İki cepheli köşe daire✓ Net 100 m² 3+1✓ Ara kat, 3. kat✓ Bina ve daire yenilendi ( Zemin Etüdleri ve Tüm Testleri Yapıldı )✓ Full tadilatlı, masrafsız daire ✓ Metro ve D-100’e çok yakın✓ Sahile ve havalimanına kolay ulaşım✓ Günlük ihtiyaçların tamamına yürüme mesafesindeDaire, tadilat masrafı gerektirmeden yeni sahibini beklemektedir.Ciddi alıcılar için detaylı bilgi ve daire gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19248860