evimibulYapay zeka analizi
Turgutreis Mahallesinde Satılık Daire
Satılık
1/15

Turgutreis Mahallesinde Satılık Daire

Turgut Reis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

16.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.775 TL

Peşinat tahmini

399.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

518.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.995.000 TL

Peşinat

%20 · 399.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.636 TL

Peşinat

399.000 TL

Toplam Ödeme

3.497.161 TL

Toplam Faiz

1.502.161 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Turgutreis Mahallesinde Satılık daıre. konum olarak harika lokasyonda. bina altında kömürlük ve garajı mevcuttur.detaylı bilgi için danışmanımızla iletişime geçiniz Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını pratik koşullarla birleştiren nitelikli bir alternatiftir. Kocasinan satılık daire arayanlar için uygun metrajı ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu mülk, konforlu ve düzenli bir yaşam alanı sunar.Stratejik Konum ve Yatırım AvantajıDaire kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygun olması, alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli kullanım sunarken, yatırım açısından da avantajlı bir seçenektir. Kiracılı olması yatırımcıya anında kira geliri imkânı verir. Öte yandan dairenin boş olması, hızlı taşınma ve esnek kullanım açısından önemli bir artıdır; ister oturum ister yatırım amacıyla tercih edilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma süreci.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek ve işlem kolaylığı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundur.Kiracı Durumu: Mevcut kiracıyla hızlı gelir elde etme olanağı.Kocasinan Bölgesinde Hayatın Ayrıcalıklı NoktasıDaire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi önemli sağlık merkezleri çevrede ve yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Ergenekon İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim seçenekleri yakın konumdadır. Toplu taşımaya kolay erişim ise günlük ulaşımı rahatlatır.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, profesyonel saha gezisi organize ederek tüm süreçte destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19247160