
Turgut Reis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri
Oda
2+1
m²
120
Kat
3
TL/m²
16.625
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
56.775 TL
Peşinat tahmini
399.000 TL
Tapu harcı tahmini
79.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
518.700 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.995.000 TL
Peşinat
%20 · 399.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
51.636 TL
Peşinat
399.000 TL
Toplam Ödeme
3.497.161 TL
Toplam Faiz
1.502.161 TL
Turgutreis Mahallesinde Satılık daıre. konum olarak harika lokasyonda. bina altında kömürlük ve garajı mevcuttur.detaylı bilgi için danışmanımızla iletişime geçiniz Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını pratik koşullarla birleştiren nitelikli bir alternatiftir. Kocasinan satılık daire arayanlar için uygun metrajı ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu mülk, konforlu ve düzenli bir yaşam alanı sunar.Stratejik Konum ve Yatırım AvantajıDaire kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygun olması, alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli kullanım sunarken, yatırım açısından da avantajlı bir seçenektir. Kiracılı olması yatırımcıya anında kira geliri imkânı verir. Öte yandan dairenin boş olması, hızlı taşınma ve esnek kullanım açısından önemli bir artıdır; ister oturum ister yatırım amacıyla tercih edilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma süreci.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek ve işlem kolaylığı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundur.Kiracı Durumu: Mevcut kiracıyla hızlı gelir elde etme olanağı.Kocasinan Bölgesinde Hayatın Ayrıcalıklı NoktasıDaire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi önemli sağlık merkezleri çevrede ve yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Ergenekon İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim seçenekleri yakın konumdadır. Toplu taşımaya kolay erişim ise günlük ulaşımı rahatlatır.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, profesyonel saha gezisi organize ederek tüm süreçte destek sağlar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin