evimibulYapay zeka analizi
Genç Bınada 3+1 Arakat Şık Bakımlı Satılık Daire
Satılık
1/18

Genç Bınada 3+1 Arakat Şık Bakımlı Satılık Daire

Kazım Karabekir Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

34.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapicift-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkeotoparkspot-isik

Açıklama

Dairemiz doğalgazlı çift cepheli balkonlu Bina önünde belediyeye ait otopark alnı mevcuttur 1 kat çıkılmaktadır arakattır otobüs durağına dolmuşa 1 dk yürüme mesafesindedirKapalı mutfaklıdır 2 WC lidirÇok geniş balkonludur Kileri mevcutturKiracı satılması halinde 45 gün içinde evi boşaltma garantisi vermektedir Yatırım amaçlı düşünenler içindeki iyi bir kiracıdır 28.000 tl den kira ödemektedir İzmir Karabağlar’da bulunan 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Karabağlar satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil dairede kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır. Krediye uygunluğu finansal kolaylık sunarken, tapu durumu kat irtifakıdır. Kiracılı olması, düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için avantaj oluşturur.Kiracılı ve Krediye Uygun Konut AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: KiracılıDaire Tipi: 3+1Krediye Uygunluk: MevcutKarabağlar’ın Merkezi Konumuyla Hayatı Kolaylaştıran UlaşımlarDaire; semt pazarı, hastaneler ve okullara yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs duraklarına 1-2 dakikada ulaşılması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Alışveriş merkezleri ve yeşil alanlar yakında yer alır. Karabağlar Belediyesi Bozyaka Kültür Merkezi ile Mustafa Necati Kültür Merkezi, bölgedeki sosyal yaşam seçeneklerini artırmaktadır.Modern İç Tasarım ve Güvenlik DetaylarıPlanı sayesinde alanı verimli kullanan dairede ankastre mutfak ve set üstü ocak bulunur. Duşakabinli banyo, çelik kapı, spot aydınlatma ve laminant zemin ile modern ve güvenli bir ortam sunulmuştur. Kablo TV ve uydu altyapısı hazırdır. Kuzey-güney cephe avantajı ile gün ışığından yüksek ölçüde yararlanılır.4.600.000 TL fiyatıyla ALA EMLAK OFİSİ tarafından sunulan bu daire için yerinde profesyonel ziyaret ve detaylı bilgi almak üzere ALA EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19246343