evimibulYapay zeka analizi
Gümüşçay Mahallesi Sümer Mandra Üstü Geniş 3+1 Fırsatı
Satılık
1/11

Gümüşçay Mahallesi Sümer Mandra Üstü Geniş 3+1 Fırsatı

Saraylar Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

2.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

15.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.099.999 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.220 TL

Toplam Faiz

1.581.221 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigenis-ferahguvenlikibadethane-yakiniisicamkapali-mutfaktakasliteras

Açıklama

Gümüşçay Sümer Mandıra Üstü – Geniş Teraslı, Satılık 3+1 Daire Denizli’nin tercih edilen lokasyonlarından Gümüşçay’da, Sümer Mandıra üstü mevkiinde yer alan, kullanım alanı ve lokasyonuyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur. Hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek prim potansiyeli sunan bu portföy, yeni sahibini bekliyor. Daire Özellikleri: • 135 m² brüt alana sahip, ferah 3+1 oda planı. • Şehir havasını alabileceğiniz, geniş ve kullanışlı teras alanı. • Binanın 4. katında yer almaktadır (Asansör bulunmamaktadır). •15-20 yıl arası (Oturan komşuluk ilişkileri gelişmiş, nezih bina). • Krediye uygun olup, mülkiyet 1 yıldır aynı kişi üzerindedir. (Çıkacak kredi tutarı banka ekspertizine göre netleşecektir). Lokasyon Avantajları: • Gümüşçay Sümer Mandıra üstü mevkiinde, merkezi bir noktadadır. • Market, okul, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. • Ulaşım akslarına yakınlığı ile şehrin her noktasına kolay erişim imkanı sağlar. Mantıklı daire takasına açıktır Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz. Denizli Merkezefendi’de satışa sunulan 3+1 daire, geniş ailelere uygun, kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Merkezefendi satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire 125 m² net kullanım alanı, ferah odalarıyla öne çıkar.Merkezefendi’nin Canlı ve Merkezi Noktasında 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Kat: 4. katIsıtma: Kombi doğalgazYapı Durumu: 16-20 yılGüvenlik: Çelik kapı, PVC doğramaKrediye Uygunluk: Kat mülkiyetiMerkezefendi’nin Merkezi Konforu ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; ana ulaşım akslarına ve camiye yakın, devlet/şehir ve özel hastanelere kolay erişimli konumdadır. Kapalı Çarşı ve Babadağlılar Çarşısı yürüyüş mesafesinde; okul ve toplu taşıma durakları yakındır.Kullanım Kolaylığı ve Yatırımda GüvenceMülk sahibi oturmaktadır. Krediye uygunluk ve kat mülkiyet tapusu yasal/finansal güvence sunar. Isıcam ve kombi ile konforlu, ekonomik yaşam sağlar. Detay ve yerinde sunum için YD GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19245575