evimibulYapay zeka analizi
Talatpaşa'da Satılık 2+1 | Asansörlü | Otoparklı | Krediye Uygun
Satılık
1/34

Talatpaşa'da Satılık 2+1 | Asansörlü | Otoparklı | Krediye Uygun

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

77

Kat

6

TL/m²

73.377

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotopark

Açıklama

İLKA GAYRİMENKUL’D ENTalatpaşa Mahallesi Aslıhan Sokak'ta, 5 yıllık binada 2+1, 65 m² kiralık daire. Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'na 10 dakika yürüme mesafesinde, 9 katlı binanın 6. katında yer alan dairemiz, yüksek kat avantajıyla ferah ve aydınlık bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ:Oda sayısı: 2+1Net alan: 65 m²Kat: 6. Kat — Toplam kat: 9Mutfak: Amerikan MutfakIsıtma: Merkezi Sistem — Pay ÖlçerBalkon: YokTapu: Kat İrtifaklı — Krediye UygunBİNA ÖZELLİKLERİ:Bina yaşı: 5 yılToplam kat: 9Asansör: VarOtopark: Açık + KapalıAylık aidat: 1.150 TLSpor salonu mevcuttur.KONUM & ULAŞIM:Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağına 10 dk yürümeOtobüs ve minibüs hatlarına yakınMarket, eczane ve okullara yürüme mesafesindeKağıthane merkeze kolay erişimTEM bağlantı yollarına yakınYATIRIM NOTU:Kat İrtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile hem kiracı hem de yatırımcı için değerlendirilebilir bir fırsattır. Kağıthane'nin artan değeriyle birlikte kira getirisi yüksek bir konumdadır.Okul Hastane Alışveriş Merkezleri ve Kamu Dairelerine Yakın LokasyondaYATIRIMLARINIZ İÇİN GÜVEN ve DENEYİMİN BULUŞMA NOKTASIİLKA GAYRİMEKUL OLARAK YENİ NESİL GAYRİMENKUL HİZMETLERİYLE SİZLERLEYİZ- PROFESYONEL FOTOĞRAF ÇEKİMİ- DRONE ÇEKİMİ- MİMARİ ÇİZİM- SANAL TUR ÇEKİMİ- HUKUKSAL DESTEK- YURT İÇİ VE YURT DIŞI YATIRIMCI PLATFORMLARINDA PAZARLAMA- EKSPERTİZ HİZMETİ- DAİRE SİGORTALAMA HİZMETİ- AKBANK İLE ANLAŞMALI TİCARİ / KONUT KREDİ İŞLEMLERİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19245263