evimibulYapay zeka analizi
Şeyma Emlaktan Satılık Yenişehirde 3+1 Daire
Satılık
1/24

Şeyma Emlaktan Satılık Yenişehirde 3+1 Daire

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

3.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

23.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncok-cephedogu-cepheebeveyn-banyoguney-cepheisicamkapali-mutfakmantolama

Açıklama

Yenişehir mahallesi hastane yolu üzerinde bulunan yüksek giriş geniş ferah odaları çift cam balkonlu full yapılı mutfak dolabı mutfak ankastre seti ebeveyn banyolu geniş koridor dogu batı güney cepheli otoparklı asansörlü ısı yalıtımlı kiracılı yatırımlık ve oturmak için mükemmel bir daire alıcısına şimdiden hayırlı olsun pazarlık payımız vardır.ŞEYMA EMLAK GÜVENCESİYLEKars Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Kars Merkez satılık daire segmentindeki bu yüksek giriş daire, 135 m² net kullanım alanı ve ferah odalarıyla aile yaşamına uygundur. Doğu, batı ve güney cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır, konforlu bir yaşam alanı sunar.Kars Merkez’in Stratejik Konumundaki Yüksek Girişli 3+1 DaireKiracılı olması düzenli gelir avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip daire krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence ve finansal esneklik sunar. 5 katlı binanın 5. katında yer alması, kolay erişimle birlikte daha fazla mahremiyet sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: Kiracı oturuyorKat: 5 katlı binada 5. katKars Merkez’de Erişim Kolaylığı ve Çevre İmkanlarıŞehir Hastanesi ile Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ana yola ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede AVM’ler, eğitim kurumları ve sosyal alanlar bulunur; dolmuş ve otobüs hatlarıyla birçok noktaya kısa sürede ulaşabilirsiniz.ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi ve randevu için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Kars Merkez’de yüksek girişli 3+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek. Kars Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, 135 m² net alanıyla aile yaşamına uygun ferah odalar sunar. Doğu, batı ve güney cepheli yapısı gün boyu doğal ışık alarak konfor sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Yüksek Girişli Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: Kiracılı, nakit akışıKrediye Uygunluk: Kolay satın almaMerkezin Sağlık ve Ulaşım Ağına Yakın KonumuKafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindeki daire, sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar. Ana yol, duraklar, dolmuş ve otobüs hatlarıyla ulaşım hızlıdır.Yakın çevrede okul, alışveriş ve sosyal alanlar bulunur; otopark ve asansör avantajı yaşam kalitesini artırır. Yerinde inceleme için ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19244433