
Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars
Oda
3+1
m²
150
Kat
1
TL/m²
23.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
Yenişehir mahallesi hastane yolu üzerinde bulunan yüksek giriş geniş ferah odaları çift cam balkonlu full yapılı mutfak dolabı mutfak ankastre seti ebeveyn banyolu geniş koridor dogu batı güney cepheli otoparklı asansörlü ısı yalıtımlı kiracılı yatırımlık ve oturmak için mükemmel bir daire alıcısına şimdiden hayırlı olsun pazarlık payımız vardır.ŞEYMA EMLAK GÜVENCESİYLEKars Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Kars Merkez satılık daire segmentindeki bu yüksek giriş daire, 135 m² net kullanım alanı ve ferah odalarıyla aile yaşamına uygundur. Doğu, batı ve güney cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır, konforlu bir yaşam alanı sunar.Kars Merkez’in Stratejik Konumundaki Yüksek Girişli 3+1 DaireKiracılı olması düzenli gelir avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip daire krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence ve finansal esneklik sunar. 5 katlı binanın 5. katında yer alması, kolay erişimle birlikte daha fazla mahremiyet sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: Kiracı oturuyorKat: 5 katlı binada 5. katKars Merkez’de Erişim Kolaylığı ve Çevre İmkanlarıŞehir Hastanesi ile Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ana yola ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede AVM’ler, eğitim kurumları ve sosyal alanlar bulunur; dolmuş ve otobüs hatlarıyla birçok noktaya kısa sürede ulaşabilirsiniz.ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi ve randevu için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Kars Merkez’de yüksek girişli 3+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek. Kars Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, 135 m² net alanıyla aile yaşamına uygun ferah odalar sunar. Doğu, batı ve güney cepheli yapısı gün boyu doğal ışık alarak konfor sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Yüksek Girişli Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: Kiracılı, nakit akışıKrediye Uygunluk: Kolay satın almaMerkezin Sağlık ve Ulaşım Ağına Yakın KonumuKafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindeki daire, sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar. Ana yol, duraklar, dolmuş ve otobüs hatlarıyla ulaşım hızlıdır.Yakın çevrede okul, alışveriş ve sosyal alanlar bulunur; otopark ve asansör avantajı yaşam kalitesini artırır. Yerinde inceleme için ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin