evimibulYapay zeka analizi
Kartal Park34'te Satılık 3+1 Daire, 110m² Net, 157m2 Brüt
Satılık
1/35

Kartal Park34'te Satılık 3+1 Daire, 110m² Net, 157m2 Brüt

Yunus Mahallesi, Kartal, İstanbul

14.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

129.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

405.534 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

570.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

368.829 TL

Peşinat

2.850.000 TL

Toplam Ödeme

24.979.723 TL

Toplam Faiz

10.729.723 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbasketbol-sahasicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafonev-sarjfitnessgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeotoparkresepsiyonspot-isiksu-deposutenis-kortuterasvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

GLOBAL VİZYON YATIRIM'dan, Kartal Yunus'ta prestijli PARK 34 sitesinde, 110 m² net kullanım alanına sahip, 157 m² brüt alana sahip satılık 3+1 daire.Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu özel daire, geniş ve ferah yaşam alanları ile dikkat çekiyor. 3+1 oda dağılımı, çift banyosu (ebeveyn ve Hilton banyo dahil), giyinme odası, vestiyer ve bolca gömme dolap ile hem konforlu hem de fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor. Geniş balkonunda keyifli vakit geçirebilir, ısı ve ses yalıtımı sayesinde dört mevsim huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Tüm odalarda spot aydınlatma, parke ve seramik zeminler, ısıcamlı PVC doğramalar, çelik kapı, jeneratör, hidrofor ve mutfak doğalgazı gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracak.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 3+1Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 157 m²Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn ve Hilton banyo)Geniş ve ferah mutfakGeniş balkonGiyinme odası ve vestiyerBolca gömme dolapParke ve seramik zeminlerIsı ve ses yalıtımıIsıcam ve PVC doğramaTüm odalarda spot aydınlatmaKablo TV ve uydu bağlantısıFiber internet ve ADSL altyapısıGörüntülü diyafon ve intercom sistemiÇelik kapıYangın merdiveniJeneratör ve su deposuHidroforMutfak doğalgazı, ankastre fırın, bulaşık makinesi, ocak ve fırınKullanım Durumu: KiracılıTapu Durumu: Kat İrtifaklıBina Yaşı: 6-10 arasıBulunduğu Kat: 5 (Ara kat)Kat Sayısı: 30 ve üzeri✨ PARK 34 Sitesi AyrıcalıklarıHayatınıza değer katacak sosyal donatılarla dolu PARK 34 sitesinde yaşamak bir ayrıcalıktır. Açık ve kapalı yüzme havuzları, kapalı otopark, çocuk oyun parkı, basketbol sahası, spor salonu, tenis kortu ve harika peyzajlı yeşil alanlar ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. 7/24 güvenlik ve kamera sistemi, 4 adet asansör, lobi salonu, resepsiyon hizmeti, teras kafeterya, sinema salonu, fitness salonu ve araç şarj istasyonu gibi imkanlar yaşamınızı kolaylaştıracak. Engelliye ve yaşlıya uygun park, asansör, mutfak ve banyo gibi erişilebilirlik özellikleri de düşünülmüştür.Açık ve kapalı yüzme havuzlarıKapalı otopark ve araç park yeriÇocuk oyun parkıBasketbol sahası ve spor salonuTenis kortuHarika peyzajlı yeşil alanlar7/24 güvenlik ve kamera sistemi4 adet asansörLobi salonu ve resepsiyon hizmetiTeras kafeteryaSinema salonuFitness salonuAraç şarj istasyonuEngelliye ve yaşlıya uygun erişilebilirlik özellikleriULAŞIMKartal Yunus Sahil ve Marmaray istasyonuna yürüme mesafesiDairenin önünden geçen toplu taşıma araçlarıMetro ve metrobüs hatlarına kolay erişimE-5 ve anayol bağlantılarına yakınlıkBoğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne ulaşım kolaylığıHavaalanı'na erişim imkanıSemt pazarı, sağlık ocağı, eczane, market, AVM, üniversite, lise, ilkokul-ortaokul, belediye, polis merkezi, itfaiye ve cami gibi önemli noktalara yakınlıkŞehir merkezine kolay ulaşımDeniz, sahil ve plaja yakın konumDenize sıfır konumDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19244354