evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Taşdelen Mh Açık Otoparklı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

Çekmeköy Taşdelen Mh Açık Otoparklı Satılık 2+1 Daire

Taşdelen Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

58.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephekapali-mutfaksite-iciyesil-alan

Açıklama

Çekmeköy Taşdelen'de, Savaş Sitesi içerisinde, 4. katta bulunan, 2+1, 85m² net kullanım alanına sahip satılık daire.Temmuz ayında kiracısı tarafından boş olarak teslim edilecek olan dairemiz, kredi kısıtı bulunmayan kat mülkiyetli bir yapıya sahiptir. Açık otopark imkanı sunan, 2 bloklu ve 5 katlı butik site içerisindeki bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri ve KonforKullanım Alanı:85 m² net, 95 m² brütOda Sayısı:2+1 ferah yaşam alanıBanyo:2 adet banyo, duşakabinliMutfak:Kullanışlı kapalı mutfakZemin:Tamamı laminat parkeIsıtma:Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınmaİç Özellikler:Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcutManzara:Daireden keyifli bir manzara seyriKat:4. kat, ara kat konumuAsansör:Binada asansör bulunmaktadırEngelliye Uygunluk:Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilirlik düşünülmüştürKonum ve Site ÖzellikleriSite Adı:Savaş SitesiKonum:Çekmeköy Taşdelen Mahallesi'nin merkezi noktasındaSite Yapısı:2 bloklu, 5 katlı butik siteKat Mülkiyeti:Tamamı kat mülkiyetli, kredi kullanımına uygunOtopark:Açık otopark imkanıDış Özellikler:Site içerisinde yeşil alanlar ve sosyal donatılar mevcutUlaşım:Toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile kolay ulaşım imkanıYakınlık:Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumdaYön:Güney ve Batı cephelerine hakim, gün boyu ışık alan daireYatırım ve Kullanım PotansiyeliKullanım Durumu:Halihazırda kiracılı olan daire, Temmuz ayında boş olarak teslim edilecektir. Bu durum, hem yatırımcılar hem de hemen taşınmak isteyenler için esneklik sunar.Krediye Uygunluk:Kat mülkiyetli olması sayesinde krediye uygunluk durumu yüksektir.M2 Değerleri:85 m² net ve 95 m² brüt alanıyla, standart 2+1 dairelere göre daha ferah bir yaşam alanı sunar.Bölge Potansiyeli:Çekmeköy'ün gelişen yapısı ve ulaşım kolaylıkları ile bölgedeki gayrimenkul değerinin artış potansiyeli yüksektir.Site Yaşamı:Butik site konsepti, daha sakin ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yaşam alanı vaat eder.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19243591