evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar'ın En Gözde Semti Selimiye'de 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Üsküdar'ın En Gözde Semti Selimiye'de 3+1 Satılık Daire

Selimiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

17.0M TL

Oda

3+1

m²

117

Kat

1

TL/m²

145.299

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cepheesyalikapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Üsküdar Selimiye Mahallesi'nde Geniş, ferah ve kullanışlı Hem çok merkezi hem de sakin ve huzurlu bir lokasyonda bulunan Satılık aile evimiz Sizleri bekliyor Daire Özellikleri3+1 ferah ve aydınlık yaşam alanıKombi, doğalgaz ısıtma sistemiKapalı ve geniş mutfakAilenizle ve dostlarınızla oturacağınız sofralarda keyifle vakit geçirebileceğiniz büyük bir balkon Doğu ve batı cepheli Selimiye Kışlası'na bitişik Selimiye Camii'nin karşısındaLokasyon AvantajlarıKadıköy, Üsküdar, Altunizade, Koşuyolu'na arabayla 5 dk, yürüyerek 20 dktoplu taşımayla 5-6 durak Harem vapur iskelesi, Salacak ve Kız Kulesi'ne yürüme mesafesindeKarlık'tan İstanbul'un enfes manzarasını izleyip sahil kenarında keyifli yürüyüşler yapmanın ayrıcalığına 10 dk uzaklıktaHaydarpaşa Numune Hastanesi,Zeynep Kamil Hastanesi,Siyami Ersek Kalp Hastanesi veSultan Abdülhamit Han Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yürüme mesafesinde Okullara, toplu taşıma duraklarına, marketlere, parklara ve eğitim kurumlarına yakın mesafededir.Mahalledeki kafe, pastane ve yemek yeme yerleri sayesinde sosyal açıdan oldukça tercih edilebilir bir muhittedir.Daire gösterimi YER GÖSTERME FORMU doldurtularak yapılmaktadır.Daha detaylı bilgi ve randevu almak için lütfen arayınız.TEK YETKİLİ:GAYRİMENKUL DANIŞMANIŞENEL GÖNÜLLÜ İstanbul Üsküdar’da Selimiye Mahallesi satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygundur. Geniş ve ferah alanlara sahip, eşyalı ve mülk sahibinin oturduğu dairemiz kombi doğalgazla ısınır. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur.Üsküdar Selimiye’nin Kalbinde Fonksiyonel ve Stratejik Aile YaşamıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve pratik sistemKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği, kredi kolaylığıDoğu ve Batı Cepheli: Gün boyu doğal ışıkEşyalı, Mülk Sahibi Oturuyor: Taşınmaya hazırADSL ve Ankastre Beyaz Eşya: Günlük konforSelimiye’nin Erişilebilir Yaşam AvantajlarıHarem vapur iskelesi ve Salacak yürüme mesafesindedir; Kadıköy, Altunizade ve Koşuyolu 5 dakika uzaklıktadır. Marmaray ve metroya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Haydarpaşa Sultan Abdülhamid Han Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve birçok sağlık kurumu da yakındadır.Geniş Mutfak ve Konforlu Yaşam Alanları ile AyrıcalıklarKapalı mutfakta ankastre ocak, fırın ve bulaşık makinesi bulunur. Parke zemin, çelik kapı ve büyük balkon yaşam kalitesini artırır. Doğu-batı cephe sayesinde gün ışığını maksimum alır. Detay ve yerinde gösterim için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19242918