evimibulYapay zeka analizi
Ars Yapı Gayrimenkulden Çiftlikte 3+1 Geniş Masrafsız Daire
Satılık
1/35

Ars Yapı Gayrimenkulden Çiftlikte 3+1 Geniş Masrafsız Daire

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

4.9M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

12

TL/m²

29.697

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemanzaralimasrafsizpark-yakinipvc-dogramases-yalitimisu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

ARS Yapı gayrimenkul'den Çiftlik Mahallesi'nde Okan Merzeci bulvarı 2 parsel 12 katlı binanın 12 katı 165 metrekare brüt 155 metrekare net güney kuzey doğu cepheli yerler parke asansörlü güneş enerjili doğalgazlı geniş ferah bir daire deniz dağ manzaralı saya parka yakın 500 metre mesafede okul cami üniversite alışveriş merkezi yakınında güzel uygun bir daireotoparklı yağmurdan toludan korumalı Mersin Yenişehir’de bulunan 3+1 satılık dairemiz 155 m² net kullanım alanına sahiptir. 12 katlı binanın 12. katında yer alan daire; güney, kuzey ve doğu cephelidir. Ferah ve aydınlık planı ile dikkat çeker. Yenişehir satılık daire arayanlar için avantajlı konumdadır ve modern kombi doğalgaz sistemiyle ısıtılmaktadır.Yüksek Katın Sağladığı Manzara ve FerahlıkDaire deniz ve şehir manzarasının yanı sıra yeşil alan ve havuz manzarası da sunar. Yüksek katta bulunması gün ışığından en verimli şekilde yararlanmanızı sağlar. Balkon ve odaların farklı cephelerde konumlanması sayesinde ışık ve ısı dengesi daha ideal olur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 155 m²Bulunduğu Kat: 12. KatIsıtma Tipi: Kombi ile doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikMülkiyet Durumu: Kat irtifakıStratejik Lokasyon ve Günlük Yaşam KolaylıklarıCadde ve ana yollara yakın konumdaki daire, toplu taşıma seçeneklerine erişim sunar. Semt pazarı, cami, okullar ve AVM’ler yürüyüş mesafesindedir. Mersin Toros Devlet Hastanesi ve Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi de yakın çevrededir; bu sayede günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan Bina ÖzellikleriBinada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam pencereler konforu artırır. Kamera sistemi ve su deposu da ek güvenlik ve hizmet sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ARS Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19241924