evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Daire 1+1 Koyundere Ulus Mahallesi
Satılık
1/21

Menemende Satılık Daire 1+1 Koyundere Ulus Mahallesi

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

2.9M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

4

TL/m²

58.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncift-cephedusakabinguney-cephekuzey-cephemantolamaotoparkspot-isiktakasli

Açıklama

İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden Koyundere’de, modern mimariye sahip lüks 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Hem yatırım hem de konforlu yaşam için ideal olan dairemiz, kaliteli malzeme kullanımı ve şık detaylarıyla dikkat çekmektedir.kombi ankastre takılı yapı kullanım izni alınmıştır Daire Özellikleri:•Geniş ve kullanışlı 1+1 plan•Açık Mutfak kaliteli işçilik •Ferah salon ve gün ışığı alan cephe•Modern mutfak dolapları ve ankastre set•Şık banyo ve kaliteli seramikler•Isı ve ses yalıtımı•Asansörlü, bakımlı binaKonum Avantajları:•Toplu ulaşım ve ana yollara yakın•Market, okul, sağlık ocağı gibi ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde•Gelişen bölgede yüksek kira getirisi potansiyeliHem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bu fırsat hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz İzmir’in hızla gelişen Menemen ilçesinde, merkezi konumdaki 1+1 satılık dairemiz fonksiyonel ve kullanıcı dostu bir yaşam alanı sunar. Menemen satılık daire arayanlar için konfor ve erişilebilirliği bir araya getiren bu daire, modern ihtiyaçlar düşünülerek planlanmıştır.Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire ile Rahat Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 50 m² kullanışlı alanKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygunÇocuk parkı ve AVM’ye yakınMenemen’in Gelişen Semtinde Erişim ve Yaşam KolaylığıDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın, Koyundere İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Semt pazarı ve alışveriş noktalarına kolay ulaşım sunar. Caddeye yakınlığı sayesinde dolmuş ve minibüs duraklarına erişim pratiktir.Yaşam Kalitenizi Arttıran İç ve Dış Mekan ÖzellikleriÇelik kapı, seramik zemin, spot aydınlatma, laminant mutfak ve duşakabinli banyo bulunur. Isı-ses yalıtımlı PVC doğramalar enerji tasarrufuna destek olur. Kuzey-güney cephe, şehir manzarası ve çevredeki çocuk parkı yaşamı tamamlar. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19241600