evimibulYapay zeka analizi
Northwest'ten Göle Sıfır Arakat Bağımsız Mutfak 2+1 Satılık
Satılık
1/29

Northwest'ten Göle Sıfır Arakat Bağımsız Mutfak 2+1 Satılık

Karşıyaka Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

6.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

72.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzcelik-kapiguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaon-cephesite-icitakaslivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

YATIRIMIN MERKEZİNDE, KAZANCIN ZİRVESİNDE EŞSİZ BİR FIRSAT!Gölbaşı – Haymana Bulvarı Üzeri | Göle Sıfır | Site İçerisindeYüksek Kira Getirisi | Lüks Donanım | Güçlü Lokasyon | Kaçırılmayacak YatırımAnkara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı’nda, prestijli ve hareketli bir lokasyonda konumlanan bu 2+1 daire, yatırımcısına yüksek kira getirisi ve uzun vadede güçlü değer artışı sunuyor.⸻DAİRE ÖZELLİKLERİ (2+1):• Cadde üzeri, göle sıfır eşsiz konum• Site içerisinde, güvenlikli, modern ve nezih yaşam alanı• 2+1 bağımsız mutfak planlı, yatırım ofis ve oturum için ideal kullanım• Lüks malzeme kalitesi, masrafsız ve hemen kiraya verilebilir• Yüksek kira potansiyeli ve yüksek doluluk oranına sahip bölge⸻LOKASYON AVANTAJLARI:• Gölbaşı Belediyesi’ne birkaç dakika mesafe• TEİAŞ Lojmanları yanı başında• Gölbaşı Devlet Hastanesi’ne çok yakın• Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Turizm Fakültesi’ne yürüme mesafesi• Ankara Üniversitesi Spor Bilimleri Fakültesi• Ankara Üniversitesi Gölbaşı Kampüsü & Bilgisayar Mühendisliği Fakültesi• Gölbaşı Kaymakamlığı, Ankara Vilayetler Evi• Mogan Stadyumu ve Atatürk Sahil Parkı’na çok yakın⸻Öğrenciler, kamu personeli ve ailelerin yoğun olarak tercih ettiği,hazır kiracı bulma avantajına sahip, nadir yatırım fırsatlarından biri!Bölgenin her geçen gün değer kazandığını ve konut & ticari alan talebinin hızla arttığını unutmayın.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin. Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde 2+1 satılık daire fırsatı. Gölbaşı satılık daire arayanlara yaşam konforu ve yatırım avantajı sunar; hızlı amortisman ve uzun vadeli değer artışı sağlar. 67 m² net alanlı yeni daire, modern yerden ısıtma ile düşük enerji tüketimi sunar.Merkezi Lokasyonda Yatırıma Hazır Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu, krediye uygun1. kat, 67 m² net kullanım alanıYerden ısıtma, boş ve taşınmaya hazırGölbaşı’nın Huzurlu ve Ulaşımı Kolay NoktasıAna cadde üzerinde; dolmuş/minibüse yakın. Hastane, AVM ve okullara yürüyüş mesafesinde. Kamera sistemi ve site güvenliği bulunur.Güçlü Altyapı ve Konforu Bir Arada Sunan İç MekanSeramik zemin, çelik kapı, ısıcam PVC pencereler; hidrofor, yangın merdiveni, ses/ısı yalıtımı, vestiyer ve fırın. Detaylar için North & West Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19241418