
Karşıyaka Mahallesi, Gölbaşı, Ankara
Oda
2+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
72.941
Konut Tipi
Daire
Net m²
67 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
176.443 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
248.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.200.000 TL
Peşinat
%20 · 1.240.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
160.473 TL
Peşinat
1.240.000 TL
Toplam Ödeme
10.868.371 TL
Toplam Faiz
4.668.371 TL
YATIRIMIN MERKEZİNDE, KAZANCIN ZİRVESİNDE EŞSİZ BİR FIRSAT!Gölbaşı – Haymana Bulvarı Üzeri | Göle Sıfır | Site İçerisindeYüksek Kira Getirisi | Lüks Donanım | Güçlü Lokasyon | Kaçırılmayacak YatırımAnkara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı’nda, prestijli ve hareketli bir lokasyonda konumlanan bu 2+1 daire, yatırımcısına yüksek kira getirisi ve uzun vadede güçlü değer artışı sunuyor.⸻DAİRE ÖZELLİKLERİ (2+1):• Cadde üzeri, göle sıfır eşsiz konum• Site içerisinde, güvenlikli, modern ve nezih yaşam alanı• 2+1 bağımsız mutfak planlı, yatırım ofis ve oturum için ideal kullanım• Lüks malzeme kalitesi, masrafsız ve hemen kiraya verilebilir• Yüksek kira potansiyeli ve yüksek doluluk oranına sahip bölge⸻LOKASYON AVANTAJLARI:• Gölbaşı Belediyesi’ne birkaç dakika mesafe• TEİAŞ Lojmanları yanı başında• Gölbaşı Devlet Hastanesi’ne çok yakın• Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Turizm Fakültesi’ne yürüme mesafesi• Ankara Üniversitesi Spor Bilimleri Fakültesi• Ankara Üniversitesi Gölbaşı Kampüsü & Bilgisayar Mühendisliği Fakültesi• Gölbaşı Kaymakamlığı, Ankara Vilayetler Evi• Mogan Stadyumu ve Atatürk Sahil Parkı’na çok yakın⸻Öğrenciler, kamu personeli ve ailelerin yoğun olarak tercih ettiği,hazır kiracı bulma avantajına sahip, nadir yatırım fırsatlarından biri!Bölgenin her geçen gün değer kazandığını ve konut & ticari alan talebinin hızla arttığını unutmayın.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin. Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde 2+1 satılık daire fırsatı. Gölbaşı satılık daire arayanlara yaşam konforu ve yatırım avantajı sunar; hızlı amortisman ve uzun vadeli değer artışı sağlar. 67 m² net alanlı yeni daire, modern yerden ısıtma ile düşük enerji tüketimi sunar.Merkezi Lokasyonda Yatırıma Hazır Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu, krediye uygun1. kat, 67 m² net kullanım alanıYerden ısıtma, boş ve taşınmaya hazırGölbaşı’nın Huzurlu ve Ulaşımı Kolay NoktasıAna cadde üzerinde; dolmuş/minibüse yakın. Hastane, AVM ve okullara yürüyüş mesafesinde. Kamera sistemi ve site güvenliği bulunur.Güçlü Altyapı ve Konforu Bir Arada Sunan İç MekanSeramik zemin, çelik kapı, ısıcam PVC pencereler; hidrofor, yangın merdiveni, ses/ısı yalıtımı, vestiyer ve fırın. Detaylar için North & West Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin