evimibulYapay zeka analizi
Merdivenköy'de Satılık 3+1 Dubleks Teraslı Daire
Satılık
1/35

Merdivenköy'de Satılık 3+1 Dubleks Teraslı Daire

Merdivenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

16.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

7

TL/m²

117.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

469.566 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

660.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

427.065 TL

Peşinat

3.300.000 TL

Toplam Ödeme

28.923.890 TL

Toplam Faiz

12.423.890 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakon-cepheotoparkpark-manzarasiteras

Açıklama

Merdivenköy Dr. Erkin Caddesi'nde, Göztepe Medeniyet Hastanesi'ne sadece 200 metre mesafede, 7. katta yer alan dubleks dairemiz acil satılıktır. Ön cephesinde belediyeye ait park bulunan dairemizin, karanlık odası yoktur ve geniş bir terasa sahiptir.Tüm marketler, okullar ve sosyal yaşam alanları dairenin hemen çevresinde konumlanmıştır. Metro ve metrobüs duraklarına 10 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, 2 banyo ve 118m² net kullanım alanına sahip bu dubleks daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için idealdir. Açık ve kapalı otopark imkanı da sunulmaktadır.Daire ÖzellikleriKonut Tipi: DubleksOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 118 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşDış Özellikler: Teraslı, önü park manzaralıİç Özellikler: Aydınlık, ferah, karanlık odası yokKonum ve ÇevreMerdivenköy Dr. Erkin Caddesi üzerindeGöztepe Medeniyet Hastanesi'ne 200 metreMarketler, okullar ve tüm sosyal olanaklar yürüme mesafesindeMetro ve Metrobüs'e 10 dakika yürüme mesafesiÖnünde belediye parkı mevcutŞehir içi ulaşım kolaylığıBina ve Site BilgileriBulunduğu Kat: 7Kat Sayısı: 7Asansör: MevcutOtopark: Açık & Kapalı OtoparkSite İçerisinde: DeğilAidat: 500 TLBina Yaşı: Oturuma Hazır (0)Engelli ve Yaşlıya Uygun: EvetTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetMurat Alpdağ - Alfa Gayrimenkul olarak, bu harika dubleks daireyi görmeniz için sizleri bekliyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.İletişim: İstanbul Kadıköy’de bulunan 3+1 satılık daire, geniş net kullanımıyla aile yaşamına uygun bir alan sunar. Bu Kadıköy satılık daire, konumu ve ulaşım kolaylığıyla günlük hayatı pratikleştirir.Merdivenköy Dr. Erkin Caddesi’nde Teraslı Dubleks Konforu7. kattaki dubleks daire kombi doğalgaz ile ısıtılır; 118 m² net, 140 m² brüt alana sahiptir. Boş durumda olup hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı tapusu kredi kullanımına elverişlidir ve yasal işlemler rahatlıkla tamamlanır.Öne Çıkan Özellikler3+1 aileye uygun planKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınılabilirKat irtifakı, krediye uygun7. kat, geniş teraslı dubleksUlaşım ve Yaşam Kolaylığı Merdivenköy’deGöztepe Medeniyet Hastanesi’ne 200 m mesafededir. Yakın çevrede market, okul ve sosyal alanlar bulunur; metro ve metrobüse 10 dakikada yürüyerek ulaşılır. Ön cephedeki belediye parkı ferah bir ortam sağlar.ALFA GAYRİMENKUL olarak bu konforlu dubleksi yerinde görmeniz için profesyonel destek sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19240971