
4 Temmuz Mahallesi, Karamürsel, Kocaeli
Oda
2+1
m²
85
Kat
2
TL/m²
35.294
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
85.376 TL
Peşinat tahmini
600.000 TL
Tapu harcı tahmini
120.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
780.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.000.000 TL
Peşinat
%20 · 600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
77.648 TL
Peşinat
600.000 TL
Toplam Ödeme
5.258.889 TL
Toplam Faiz
2.258.889 TL
FIRSAT! KARAMÜRSEL 4 TEMMUZ MAH. MERKEZDE 85m² 2+1 YATIRIMLIK SATILIK DAİREŞehrin tam kalbinde konumlanan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor.Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi’nin merkezi lokasyonunda yer alan bu 85 m² daire; fonksiyonel planı, ferah kullanım alanı ve yenilenmiş detaylarıyla dikkat çekiyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ85 m² kullanım alanı2+1 plan4 katlı binanın 2. katında (ara kat avantajı)Kullanıma göre farklı yaşam alternatiflerine uygun oda düzeniAçık ve ayrı mutfak konseptiYenilenmiş mutfak dolaplarıDuşakabinli banyoAlaturka tuvalet (kiler/depo olarak değerlendirilmiş)İçeri alınmış balkon ile genişletilmiş yaşam alanıGüvenli çelik kapıLOKASYON AVANTAJIDaire, Karamürsel’in en merkezi noktalarından biri olan 4 Temmuz Mahallesi’nde yer almakta olup;Marketler, alışveriş noktaları ve sosyal alanlara yakınOkullara ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeBu özellikleriyle hem aile yaşamı hem de kiralama açısından güçlü bir tercih sunar.YATIRIM DEĞERİYüksek arsa payıKat karşılığı değerlendirmeye uygun yapı (yaklaşık 8 daire potansiyeli)Bölgenin gelişimiyle birlikte değer artışı potansiyeli yüksekNot: Daire planı, ihtiyaç halinde farklı oda kullanım alternatiflerine uygun şekilde değerlendirilebilir.NEDEN BU DAİRE?Merkezi konumAra kat avantajı (ısı tasarrufu ve konfor)Genişletilmiş yaşam alanıYüksek arsa payı ile güçlü yatırım fırsatıOturum ve yatırım için ideal seçenekDetaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.KARDEŞ GAYRİMENKUL & YATIRIM OFİSİ – –
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin