evimibulYapay zeka analizi
Özdere'de 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/12

Özdere'de 3+1 Geniş Daire

Çukuraltı Mahallesi, Menderes, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakklima

Açıklama

Özdere 14 evler de Ana cadde üzerinde Her katta 1 daire İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan Menderes satılık daire ilanımız, 3+1 oda planına sahip geniş ve ferah bir konut alternatifi sunar. 3. katta bulunan daire boş durumdadır; kullanıma hazır olması sayesinde yeni sahibi için hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapusu ile satışa hazır olan bu gayrimenkul, hukuki açıdan güvence sağlar. Net 115 m² kullanım alanı, aile yaşamına uygun rahat bir yerleşim ve konforlu bir iç mekân sunmaktadır.Merkezi Konumda Boş ve Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Kat Konumu: 3. katKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma Tipi: Klima sistemiMenderes’in Merkezi ve Ulaşım Açısından Kolay LokasyonuDaire; Menderes Devlet Hastanesi gibi sağlık hizmetlerine yakın konumda yer alır. Kültür Çarşısı ve çevredeki eğitim kurumlarına kısa yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların hızlı ve pratik şekilde karşılanmasına katkı sağlar. Ayrıca Özdere yönüne ulaşımda kullanılan Göksu ve Ondört Evler otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım daha rahat ve erişilebilir hale gelir.Yaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel ÖzelliklerKlima sistemi, dört mevsim konforlu bir yaşam alanı sunar. 3. katta bulunması, gün ışığından verimli yararlanmayı desteklerken; kat mülkiyeti tapusu, finansal ve hukuki süreçlerde avantaj sağlar. Boş olması ise yeni sahibine hemen taşınma veya kiraya verme gibi esneklikler kazandırır.Detaylı bilgi almak, yerinde inceleme yapmak ve ekspertiz süreçleri için Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19239624