evimibulYapay zeka analizi
Çakmak Mah.4+1 160 M2 48 M2 Arsa Hisseli Müstakil Giriş Katdaire
Satılık
1/17

Çakmak Mah.4+1 160 M2 48 M2 Arsa Hisseli Müstakil Giriş Katdaire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.8M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

48.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzdusakabingiyinme-odasikapali-mutfaklaminat-parkemustakilmustakil-giristakaslivestiyer

Açıklama

ÜMRANİYE ÇAKMAK MAH.DE MERKEZİ KONUMDA 4+1 160 M2 BRÜT 140 M2 NET KULLANIM ALANI OLAN 48 M2 ARSA İKİ DAİRE HİSSESİ ŞEKLİNDE OLAN MÜSTAKİL BAĞIMSIZ GİRİŞLİ ÜÇ YANI AÇIK KARANLIK ODASI OLMAYAN ALTINDA BİR KAT BULUNAN GENİŞ KALABALIK AİLELER VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AVANTAJLARI OLAN BİR DAİREDİR. DAİREMİZİN İÇİ YAPILI OLUP ÖZEL NEDENLERDEN DOLAYI ODALARIN RESMİ PAYLAŞILMAMIŞTIR. DAİRE RANDEVU SİSTEMİ İLE GÖRÜLMEKTEDİR. TAHLİYE VE RANDEVU DE HERHANGİ BİR SORUN YOKTUR. MERKEZİ KONUMDA METRO VE TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA YAKINDIR. İstanbul Ümraniye’de 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. 140 m² net kullanım alanına sahip bu yüksek girişli daire, müstakil ve bağımsız girişiyle aile yaşamına uygun planlanmıştır. Ümraniye satılık daire aramalarında öne çıkan bu seçenek, geniş aileler için işlevsel alanlar ve kullanım kolaylığı sağlar.Ümraniye'nin Merkezinde Yüksek Giriş KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m²Oda Sayısı: 4+1, geniş aile yaşamına uygunIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet güvencesiKat Konumu: Yüksek giriş, kolay erişimÜmraniye’nin Merkezi Ulaşım ve Çevresel AvantajlarıMetro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki daire; E-5 ve TEM gibi ana arterlere hızlı erişim sunar. Canpark AVM ve Meydan İstanbul AVM’ye yakın konumu sayesinde alışveriş, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlar kolaylaşır. Hastane ve eğitim kurumlarına ulaşım rahattır; semt pazarı ve dini mekânların çevrede bulunması da yaşamı pratik hale getirir.Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri ve KonforÇelik kapı, seramik zemin, vestiyer, giyinme odası ve duşakabin gibi detaylarla donatılan iç mekân ferah ve kullanışlıdır. Fiberglas ve ADSL altyapısı mevcuttur; ankastre mutfak ve laminant zemin gibi modern dokunuşlar konforu artırır.KANDIRA YILDIZ EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilir, bu nitelikli Ümraniye satılık daireyi yerinde değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19239598