evimibulYapay zeka analizi
Çırçır Metro Yanı, 90m² 2+1 Daire: Konfor Ve Ulaşım Bir Arada!
Satılık
1/5

Çırçır Metro Yanı, 90m² 2+1 Daire: Konfor Ve Ulaşım Bir Arada!

Çırçır Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

İstanbul Eyüpsultan'da, Feyzev Gayrimenkul'den Çırçır Metro durağına yalnızca 5 dakika yürüme mesafesinde, 2+1 satılık daire!Çırçır ın merkezi konumunda yer alan bu ferah ve aydınlık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. 75m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahip daire, 2+1 oda düzeni ve kapalı mutfağı ile konforlu bir yaşam sunuyor. 6 katlı binanın 2. katında bulunan daire, ara kat avantajı ve 6-10 yaş arası bina yaşı ile yeni sahiplerini bekliyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1 (Geniş ve kullanışlı)Kullanım Alanı:75 m² Net / 90 m² BrütBulunduğu Kat:2. Kat (Ara kat)Mutfak:KapalıBanyo Sayısı:1Balkon:MevcutIsıtma:Kombi (Doğalgaz)Cephe:Açık (Gün boyu aydınlık)Kullanım Durumu:Boş (Hemen taşınmaya uygun)Eşya Durumu:EşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Çırçır ın en merkezi ve ulaşım ağlarına en yakın noktalarından birinde yer almaktadır. Çırçır Metro durağına sadece 2\3 dakikalık yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, hemen yanı başındaki 101 Marketler ve diğer tüm marketler, kasap, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı sunar.Ulaşım:Çırçır Metro durağına 2-3 dk yürüme mesafesi, otobüs ve minibüs durakları çok yakın. E-5 ve TEM otoyollarına kolay ulaşım.Alışveriş:101 Marketler, semt pazarı ve çeşitli dükkanlar yürüme mesafesinde. Alışveriş merkezlerine kolay ulaşım.Eğitim:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakınlık.Sağlık:Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolayca ulaşılabilir.Sosyal Yaşam:Dairenin hemen önünde bulunan büyük parkta ailenizle keyifli vakit geçirebilir, piknik yapabilirsiniz. Alibeyköy merkeze yürüme mesafesinde olması sosyal aktivite imkanlarını artırır.Diğer:Cami, cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmet binalarına yakınlık.✨ Bina ve Site Özellikleri6 katlı olması 8*9 yaş arasındaki yaşı, dairenin modern ve sağlam bir yapıya sahip olduğunu göstermektedir. Asansörlü olması, üst katlara erişimi kolaylaştırır ve engelli veya yaşlı bireyler için büyük konfor sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunan daire, krediye uygunluğu ile de yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Binanın çevresinde ve içinde yaşayan nezih komşuluk ilişkileri, huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlayacaktır.Kat Sayısı:6Asansör:MevcutBina Yaşı:6-10 yılTapu Durumu:Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk:EvetSite Durumu:Site içerisinde değilDış Özellikler:Bina dış cephesi bakımlıİç Özellikler:Daire içi kullanışlıOtopark:Yokİletişim ve Detaylı BilgiBu harika fırsatı kaçırmamak için detaylı sunum ve bilgi almak üzere Feyzev Gayrimenkul'den Burak Zeki ile iletişime geçebilirsiniz. Hem aileniz için konforlu bir yuva kurmak hem de karlı bir yatırım yapmak için bu daireyi yerinde görmelisiniz.Detaylı bilgi ve randevu için:Feyzev GayrimenkulBurak ZekiTelefon:/

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19237302