evimibulYapay zeka analizi
Yedieylül Mahallesinde Yatırımlık Kiracılı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Yedieylül Mahallesinde Yatırımlık Kiracılı 2+1 Satılık Daire

Güzelhisar Mahallesi, Efeler, Aydın

3.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

44.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbati-cephecelik-kapiguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramayatirimlik

Açıklama

85 m2 2+1ÖZELLİKLERDoğalgaz kombiALiminyum DoğramaPVC DoğramaLaminent parkeAnkastre MutfakAmerikan İç KapılarDuşakabinHilton LavaboGömme DolapVestiyerÇelik KapıAtatürk Devlet Hastanesi'neZincir MarketlereSemt Pazarınaİmam Hatip Lisesi'neEfeler Belediyesi'neToplu UlaşımaYürüme Mesafesin de3 Katlı BinanınBatı Cepheli1. katıNOT: DAİREMİZİN TAPUYA İŞLİ 100 M2 DEPOSU VARDIR. Aydın Efeler’de yer alan 2+1 satılık daire, ailesiyle konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Net 85 m² kullanım alanına sahip olan konut; yerleşim düzeni, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Modern yapı özellikleri sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Efeler’in Kalbinde Krediye Uygun, Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve hızlı ısınmaKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve banka kredisine uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânıAlüminyum ve PVC Doğrama: Uzun ömür ve ısı yalıtım desteğiÇelik Kapı ve Seramik Zemin: Güvenlik ve hijyen avantajıYaşamınızı Kolaylaştıracak Merkezi Konum SeçeneğiDaire; Aydın Kipa AVM ve Bafalıoğlu Pasajı’na yürüyüş mesafesinde, Efeler İlçe Halk Kütüphanesi ve Aydın Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi noktalara yakındır. Toplu taşıma durakları ile camiye yakınlığı, günlük yaşamda pratiklik sağlar.Modern ve Verimli Alan TasarımıNet 85 m² alanda verimli bir planlama sunan daire; seramik zeminli, sade mutfak düzenli ve çelik kapı ile güvenliği desteklenen bir yapıya sahiptir. 3 katlı binanın 1. katında yer alması erişimi kolaylaştırır. Gold Premium GAYRİMENKUL ile bu merkezi daireyi profesyonel destekle yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19237298