evimibulYapay zeka analizi
Aydın Efeler Cumhuriyet Mh. Mithat Paşa Cd. Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/28

Aydın Efeler Cumhuriyet Mh. Mithat Paşa Cd. Satılık 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Efeler, Aydın

3.4M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

30.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkoncift-cephedepodogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerkose-cephekuzey-cephemerkezi-konumon-cephepvc-dogramaseramikvestiyer

Açıklama

Aydın'ın en işlek ve merkezi noktalarından biri olan Efeler Cumhuriyet Mahallesi'nde, Mithat Paşa Caddesi üzerinde yer alan bu daire; şehrin tam kalbinde yaşamak isteyenler için ideal bir konumda bulunuyor. Köşe konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir kullanım sunan dairemiz, geniş iç hacmi ve her yöne yürüme mesafesindeki avantajlı lokasyonuyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir. MÜLK ÖZELLİKLERİ: Oda Sayısı: 3+1 Kat Durumu: 5 katlı binanın 2. katı (Ara kat) Cephe: Kuzey - Doğu (Çift Cephe) Konum: Köşe konumlu, ferah ve aydınlık Isıtma: Bireysel Kombi (Doğalgaz) ve Demir Döküm marka radyötörler Zeminler: Odalar rabıta, koridor mermer, ıslak zeminler seramik İç Dekorasyon: Salonda kartonpiyer uygulaması, saten alçı ve boya Kapı ve dolaplar: Özel Gül Ağacı kapılar ve dolaplar Depolama Alanı: Vestiyer, 2 adet yüklük ve koridorda kiler olarak kullanılabilecek ekstra depolama alanı Doğrama: Pimapen doğramalar ve tüm pencerelerde sineklik Balkon: Ön balkona çıkışta ferforje demir korkuluk Diğer Özellikler: Güneş Enerjisi, WC - Lavabo Lokasyon Avantajları: Dairemiz tam anlamıyla şehir merkezinde yer almakta olup, araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz bir konumdadır: Aydın Atatürk Kent Meydanı'na çok yakın, Kipa Alışveriş Merkezi ve yeni açılacak Şehir Stadyumu'nun yakınında yer almaktadır. Daire hakkında daha detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. ALİ ERDEMİR CEP TELEFONU:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19236131